WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo-usługowy 44,6 m² | Rakowicka 15 | I piętro

Rakowicka, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 44,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1878
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 368; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 44,6 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 60 zł za m² — 16% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 368 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia samodzielny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 44,6 m², położony na I piętrze kamienicy przy ul. Rakowickiej 15 w Krakowie. Lokal jest dostępny od zaraz i posiada własną łazienkę.Wnętrze jest jasne, uporządkowane i zachowuje charakter kamienicy. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie, a widok na zieleń od strony podwórza tworzy spokojne warunki do pracy. Lokal sprawdzi się m.in. jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia lub siedziba niewielkiej firmy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia: 44,6 m²• I piętro• własna łazienka• jasne wnętrza i duże okna• drewniane podłogi• dostępny od zaraz• brak przypisanego miejsca postojowego i brak możliwości parkowania na terenie nieruchomościWARUNKI NAJMU• czynsz: 2 676 zł netto / miesiąc (60 zł/m² netto / miesiąc)• opłaty do Wspólnoty: ok. 470,98 zł / miesiąc (10,56 zł/m² / miesiąc)• dodatkowo: media według zużycia• kaucja: 1-miesięczny czynsz• dostępność: od zarazNa tym samym piętrze dostępny jest również drugi lokal o powierzchni 60 m². Istnieje możliwość wynajęcia obu lokali przez jednego najemcę.Dodatkowa powierzchnia: istnieje możliwość wynajęcia powierzchni na poddaszu – do 85 m² – z przeznaczeniem przede wszystkim na magazyn lub archiwum. Stawka: 30 zł/m² netto / miesiąc + opłaty do Wspólnoty 10,56 zł/m² / miesiąc.Czynsz ofertowy podawany jest jako kwota netto. Na dzień publikacji wynajmujący nie dolicza VAT; jeżeli w przyszłości podatek VAT stanie się należny zgodnie z przepisami, będzie doliczany według obowiązującej stawki.Oferta biura nieruchomości. Za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-22

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Balkon

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

16% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 368 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
78 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polmed
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 1
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo