Lokal biurowy 163 m2 w zabytkowej kamienicy

Opis

Lokal biurowy 163 m2 w zabytkowej kamienicy Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na niskim parterze zadbanej kamienicy z początku XX wieku. Kamienica w bardzo dobrym stanie, odremontowana. Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową. W budynku znajduje się winda. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową. Do dyspozycji najemców i odwiedzających jest duży, strzeżony parking w sąsiedztwie budynku.W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Całkowita powierzchnia lokalu to 163 m2. Lokal składa się z: - oddzielnych pokoi biurowych, - łazienki,- aneksu kuchennego, - obszernego holu z korytarzem. Ogrzewanie centralne miejskie. WAŻNE:- dostępny od zaraz, - niski parter,- wejście przez budynek,- winda, - 163 m2, - duże, otwierane okna, - centralne ogrzewanie miejskie, - światłowód, - recepcja z ochroną, - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, - dostępne miejsca postojowe przed budynkiem, - wysokość ok. 3 m.FINANSE:- 9780 zł netto - czynsz najmu (60 zł/m2 netto), - opłata eksploatacyjna i utrzymanie części wspólnych - 12 zł/m2 netto, - opłata za media wg zużycia, - wysokość kaucji - trzykrotność czynszu, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vistula Estate

  9780 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vistula Estate

  9780 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Onkologii Instytut imienia Marii Skłodowskiej

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Świat zdrowia

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące

  39 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Biuro Karier Akademii Sztuk Pięknych

  47 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.