Lokal biurowy 185,85 M² | kalwaryjska 33 | stare podgórze

Opis

LOKAL BIUROWY 185,85 M² | KALWARYJSKA 33 | STARE PODGÓRZETo oferta jednego z dostępnych biur- w ofercie mamy również inne w tej nieruchomości. Napisz, aby dowiedzieć się o pozostałych lokalach! Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o powierzchni 185,85 m², zlokalizowana na parterze reprezentacyjnego budynku przy ul. Kalwaryjskiej 33 w Krakowie, w sercu Starego Podgórza.Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firmy poszukującej komfortowej i profesjonalnej przestrzeni do pracy, z dostępem do pełnej infrastruktury biurowej oraz szeregu udogodnień dla najemców i ich gości.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 185,85 m²Kondygnacja: parterPrzeznaczenie: biuroweLokalizacja: ul. Kalwaryjska 33, Stare Podgórze, KrakówCzynsz: 19 EUR/m² nettoMiesięczny czynsz: 3 531,15 EUR nettoOpłata eksploatacyjna: 26,50 PLN/m² nettoMiesięczna zaliczka na opłatę eksploatacyjną: 4 925,03 PLN nettoOkres najmu: 5 latSTANDARD LOKALUPowierzchnia biurowa oferowana jest w profesjonalnym standardzie obejmującym:klimatyzację i mechaniczną wentylację,podłogi wykończone wykładziną antystatyczną,oświetlenie,aluminiową stolarkę okienną,stolarkę drzwiową do pomieszczeń gabinetowych,ścianki działowe G-K zgodne ze standardową aranżacją,okablowanie elektryczne,okablowanie telekomunikacyjne/IT.Dzięki funkcjonalnemu układowi powierzchnię można dostosować do indywidualnych potrzeb i sposobu organizacji pracy najemcy.KOMFORT PRACY I CISZA W CENTRUM MIASTALokalizacja przy głównej ulicy nie oznacza rezygnacji ze spokoju. Dzięki bardzo dobremu wygłuszeniu pomieszczeń zgiełk uliczny nie zakłóca komfortu pracy, co pozwala skupić się na codziennych obowiązkach i zapewnia odpowiednie warunki zarówno do pracy biurowej, jak i obsługi klientów.UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓWBudynek zapewnia szeroki zakres udogodnień podnoszących komfort codziennego funkcjonowania firmy:recepcja z serwisem concierge,garaż podziemny dla najemców,miejsca parkingowe dla gości,bezpłatny parking dla rowerów w garażu podziemnym,serwisowany aneks kuchenny z jadalnią w częściach wspólnych,serwisowane toalety w częściach wspólnych,winda obsługująca wszystkie kondygnacje, dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,klimatyzowane pomieszczenia i części wspólne,niezależne centrale wentylacyjne z filtrami antysmogowymi,niezależna centrala wentylacyjna dla każdego piętra,monitoring części wspólnych oraz terenu zewnętrznego,system alarmowy,elektroniczny system kontroli dostępu z programowanymi kartami,niezależni dostawcy usług teleinformatycznych,podwójny, niezależny system zasilania energią elektryczną,budynek przyjazny osobom z niepełnosprawnościami.PARKINGIstnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.Stawka najmu miejsca postojowego: 220 EUR netto/mies.WARUNKI NAJMUokres najmu: 5 lat,płatności z tytułu umowy najmu dokonywane są w PLN; kwoty wyrażone w EUR przeliczane są według średniego kursu NBP z dnia roboczego poprzedzającego wystawienie faktury VAT,czynsz podlega corocznej indeksacji o wskaźnik GUS,opłata eksploatacyjna jest rozliczana w formie miesięcznych zaliczek i corocznie rozliczana według faktycznie poniesionych kosztów,wymagany depozyt: równowartość 3-miesięcznego czynszu najmu brutto oraz 3-miesięcznej wartości brutto zaliczkowej opłaty eksploatacyjnej.DLACZEGO WARTO?185,85 m² na parterze + prestiżowa lokalizacja + profesjonalny standard + pełna infrastruktura biurowa.To propozycja dla firm, które szukają reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z wygodnym zapleczem dla pracowników, klientów i gości.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. W ofercie mamy również inne lokale w tej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Strefa

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOP Kraków-Południe

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 57

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Krakowska Medyczna Szkoła Policealna

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.