WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy 187 m2 | dużo miejsc parkingowych

Ofiar Dąbia, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 187 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 187 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 49 zł za m² — 18% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 9 200 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy 187 m2 | dużo miejsc parkingowychPrezentowany lokal o powierzchni 187 m2 mieści się na pierwszy piętrze budynku magazynowo biurowego bez windy. Na całą powierzchnię składają się: powierzchnia open-space 80 m2, trzy wydzielone pomieszczenia: 25 m2, 16 m2, 9 m2, zaplecze kuchenne 5 m2, toalety - męska i damska 4 m2 i 7 m2 oraz hol 40 m2, który do tej pory funkcjonował jako jadalnia. W częściach biurowych wykładzina, natomiast w holu, jadali oraz toaletach - płytki ceramiczne. Powierzchnia open-space oraz biura klimatyzowane. Budynek monitorowany i chroniony. Dostęp poprzez kod lub kartę dostępu. Budynek mieści się w okolicach ulic Portowej oraz Ofiar Dąbia - bardzo spokojna okolica. Niemalże obok budynku przystanek autobusowy, przy budynku również do dyspozycji najemców, ogólnodostępny parking z dużą ilością miejsc oraz wiata rowerowa. Finanse: - czynsz najmu: 9 200 zł + VAT (zawiera opłatę za wodę oraz śmieci),- ogrzewanie rozliczane według metrażu lokalu,- prąd rozliczany według zużycia.Biuro pobiera prowizję.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.Dominik Marekdoradca ds. najmu komercyjnego534 261 062d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita187 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Rowerownia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
9200 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
9200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 79
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. św. Anny
3 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
6 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
930 m
12 min pieszo