Lokal biurowy 40m2 Grunwaldzka, Osiedle Oficerskie

Opis

Czerski Nieruchomości prezentuje na wynajem lokal usługowo-biurowy na krakowskim Osiedlu Oficerskim przy ul. Grunwaldzkiej.ENG BELOW!Lokal:Funkcjonalny lokal o powierzchni 38,16 m² położony jest na wysokim parterze kameralnej kamienicy. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria prawna, biuro rachunkowe, pracownia projektowa lub siedziba firmy usługowej.Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń biurowych, holu oraz łazienki z aneksem socjalnym. Dzięki praktycznemu układowi pomieszczeń przestrzeń zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności oraz wygodną organizację pracy.Duże okna zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz, a wysoki parter gwarantuje łatwy dostęp dla klientów oraz pracowników. Ogrzewanie oraz ciepła woda realizowane są za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego.Budynek:Lokal mieści się w wolnostojącej kamienicy położonej w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa. Kameralny charakter budynku oraz jego biznesowe otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności wymagającej reprezentacyjnej lokalizacji.Lokalizacja:Osiedle Oficerskie od lat cieszy się renomą jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Bezpośrednie sąsiedztwo licznych instytucji publicznych oraz urzędów sprawia, że lokal doskonale nadaje się na kancelarię, biuro projektowe czy działalność konsultingową.Nieruchomość znajduje się w pobliżu Ronda Mogilskiego – jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Krakowa, zapewniającego szybki dostęp do wszystkich części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi Wydział Geodezji Urzędu Miasta Krakowa, Wydział Skarbu Miasta, Wydział Architektury i Urbanistyki, a także sądy, prokuratura oraz liczne punkty usługowe.Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość centrum miasta, Galerii Krakowskiej oraz dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej. Miejsca postojowe dostępne są w strefie płatnego parkowania bezpośrednio przy budynku.Cena:2750 zł – odstępne dla właścicielaBrak czynszu administracyjnegoDodatkowo płatne media według zużycia:prąd,gaz,woda,wywóz odpadów.W celu umówienia wizyty i uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu.Rafał Węgrzyn784 092 955rafal@czerskinieruchomosci.comCzerski Real Estate is pleased to present an office and service premises for rent located in the prestigious Oficerskie Estate district on Grunwaldzka Street in Kraków.Property:This functional commercial unit with a total area of 38.16 m² is situated on the elevated ground floor of a charming detached townhouse. The premises are maintained in very good condition and are perfectly suited for an office, law firm, accounting office, design studio, consultancy, or other professional service-based activities.The property consists of two separate office rooms, a hallway, and a bathroom with a kitchenette area. The practical layout ensures comfortable working conditions and allows for efficient organization of business operations.Large windows provide plenty of natural daylight, while the elevated ground-floor location offers convenient access for both clients and employees. Heating and hot water are supplied by an individual dual-function gas boiler.Location:Oficerskie Estate is widely regarded as one of Kraków’s most attractive districts for both residential and business purposes. The immediate proximity to numerous public institutions and administrative offices makes this property particularly appealing for law firms, architectural studios, consulting companies, and other professional services.The property is located close to Rondo Mogilskie, one of Kraków’s major transportation hubs, providing quick and convenient access to all parts of the city. Nearby are the Municipal Surveying Department, Municipal Treasury Department, Department of Architecture and Urban Planning, as well as courts, prosecutor’s offices, and numerous service facilities.An additional advantage is the close proximity to the city centre, Galeria Krakowska shopping mall, and excellent public transport connections, including tram and bus lines. Public parking spaces are available directly along the street within the paid parking zone.Price:PLN 2,750 – monthly rentNo administrative service chargeAdditionally payable according to consumption:electricity,gas,water,waste collection.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.Rafal Wegrzyn784 092 955

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 365 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Czerski Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Gamp

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Czerski Nieruchomości

  2750 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-14

  Grupa Gamp

  2750 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-14

  Grupa Gamp

  2750 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  Czerski Nieruchomości

  2750 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-13

  Grupa Gamp

  2750 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Tiramisu

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMEDIC.pl

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  FairPlay

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.