WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy | 445,11 m²

Józefa Marcika, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 445,11 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +16,3%
Podobne oferty: 485; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 445,1 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 50 zł za m² — 16,3% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 485 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 22 256 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL BIUROWY | 445,11 m² Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 445,11 m², położony na II piętrze nowoczesnego budynku w okolicach ul. Józefa Marcika.To doskonałe miejsce dla firm z branży handlowych i usługowych, które poszukują przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.Najważniejsze atuty:- nowoczesny budynek – wysoki standard i reprezentacyjna przestrzeń,- klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie miejskie,- pomieszczenie socjalne z dostępem do wody,- doskonała ekspozycja i prestiżowa lokalizacja – idealne miejsce na showroom, salon sprzedaży, biuro czy usługi,- dostęp do części wspólnych – w tym łazienek i przestrzeni wspólnych z pełnym utrzymaniem. Warunki najmu:- czynsz najmu: 50,00 zł/m² netto miesięcznie,- opłata eksploatacyjna: 5,00 zł/m² netto miesięcznie (obejmuje m.in. zużycie mediów w częściach wspólnych, sprzątanie, utrzymanie monitoringu i obsługi),- dodatkowo płatne media – energia elektryczna, cieplna, woda, ścieki,- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal dostępny od zaraz!Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Dominik Marekdoradca ds. najmu komercyjnego534-261-062d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita445,11 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

16,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
22 256 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
22 256 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia Krasnala - Przedszkole Niepubliczne
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Cegielniana
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowie
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
7 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo