WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 45,25 m2 | Ruczaj

prof. Władysława Konopczyńskiego, Kobierzyn, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 45,35 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 363; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 45,4 m² (Kobierzyn, Kraków) kosztuje 56 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 363 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 540 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy 45,25 m2 | Ruczaj Do wynajęcia lokal biurowy przy ul. Kobierzyńskiej o powierzchni 45,25 m2.Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z innymi częściami Krakowa. Pod budynkiem zatrzymuje się autobus.Piętro, na którym znajduje się lokal zostało podzielone na 4 niezależne moduły z współdzielonymi toaletami i kuchnią oraz korytarzem.Budynek wyposażony w windę.Atuty przestrzeni:- Każdy moduł z osobnymi podlicznikami (energia, ogrzewanie, chłód, woda)- Gotowa infrastruktura biurowa – gotowe do wejścia- Nowoczesna klimatyzacja, serwerownia, aneks kuchennyWarunki najmu:- Czynsz: 56 zł/m² + VAT- Opłata eksploatacyjna: 19 zł/m² + VAT- Procentowy udział powierzchni wspólnej wynosi 15,66 %, który należy dodać proporcjonalnie do powierzchni każdego z czterech lokali- Media wg zużycia- Kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłaty eksploatacyjnej brutto- Wynagrodzenie dla biura nieruchomościIdealna przestrzeń dla firm ceniących funkcjonalność, elastyczność i wysoką jakość.Zadzwoń – chętnie odpowiemy na pytania i pokażemy lokal.Istnieje możliwość powiększenia przestrzeni o dodatkowe 150 m2. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.We speak English.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-24

Liczba pięter4

Pow. całkowita45,35 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 363 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
2540 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
2540 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Centrum Maluszek
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sport Medicum
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
740 m
9 min pieszo