WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 459,38 m2 | Salwator

Władysława Syrokomli, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 459,38 m²
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +51,2%
Podobne oferty: 476; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 459,4 m² (Kraków) kosztuje 65 zł za m² — 51,2% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 476 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 29 860 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy 459,38 m2 | SalwatorDo wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 459,38 m2 znajdujący się w okolicy ul. Władysława Syrokomli. Lokal znajduje się przy cichej ulicy, w niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy. Wejście do lokalu przez klatkę schodową. Możliwość korzystania z windy z holu głównego. Na parterze budynku znajduje się recepcja. Budynek monitorowany.Lokal jest dostępny od zaraz.Łączna powierzchnia lokalu to 459,38 m2. Rzut lokalu został załączony do oferty. W lokalu znajdują się dwie toalety oraz zaplecze kuchenne. Układ lokalu - gabinetowy. Ogrzewanie centralne, wentylacja.Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową.Istnieje możliwość wynajęcia jednego miejsca postojowego. WAŻNE:- powierzchnia lokalu - 459,38 m2 netto (496.13 m2 brutto) - współczynnik powierzchniowy budynku 8%- wysokość ok. 260 cm- dostępne zaraz- ogrzewanie centralne- 4 piętro- wentylacja- światłowód w budynku FINANSE:- czynsz najmu - 65 zł/m2 netto -> kwota najmu liczona od powierzchni brutto- prąd wg wskazań licznika - 15 zł/m2 netto service charge - trzymiesięczna kaucja.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu. We speak English. . .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-19

Liczba pięter5

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita459,38 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

51,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 476 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
29 860 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
29 860 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Kocyk
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
e-med
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Tańca Skalski Dance School
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
ASP w Krakowie Wydział Intermediów
32 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo