WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy al. 29 listopada | 104,25 m2

Kamienna, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 104,25 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 104,3 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 75 zł za m² — 25% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 7 819 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL USŁUGOWY | AL. 29 LISTOPADA | 104,25 M2 Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy w okolicy al. 29 Listopada i Cmentarza Rakowickiego. Lokal mieści się na parterze w budynku z 1905 roku. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy - Biskupa Prandoty, Cmentarz Rakowicki oraz pętla tramwajowa - Dworzec Towarowy. Wejście do lokalu przez klatkę schodową wspólną dla kilku lokali. Na powierzchnię 104,25 m2 składa się open space, drugie mniejsze pomieczcenie z antresolą oraz łazienka. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - do tej pory w lokalu działała pralnia. Ogrzewanie centralne, gazowe - budynek podpięty do indywidualnego kotła.Budynek i teren monitorowane. Dodatkowo terenu pilnuje stróż.Miejsce postojowe - do ustalenia. Podjazd pod samo wejście lokalu. Maksymalne obciążenie - 250 kg na m2.Do lokalu podłączona została siła. WAŻNE- dostępny od zaraz, - parter, - 104,25 m2,- ogrzewanie gazowe,- światłowód,- wysokość powyżej 3 m, - wejście bezpośrednio do lokalu.,- powierzchnia wypłytkowana, - wentylacja mechniczna, - duże otwierane drzwi, - brak windy. FINANSE- 7818.75 zł netto czynsz, - dodatkowe opłaty wg zużycia,- wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz,- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.Lokal idealnie nadaje się na działalność magazynową czy produkcyjną. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.We speak English. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-07

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita104,25 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Wysokość wnętrza340 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
7819 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
7819 zł
Zobacz
Domy.pl
Vistula Estate
7819 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego - Instytut Stomatologii
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Małopolskie Badania Kliniczne
30 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
72 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Wesołe Smoki
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Katolickie Szkoły im. Świętej Rodziny z Nazaretu
15 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo