WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia lokal w centrum

Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 107,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +105,6%
Podobne oferty: 14; lokale 100–200 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 107,2 m² (Świdnica) kosztuje 73 zł za m² — 105,6% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat świdnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 7 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

_OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ_Oferujemy Państwu usługę pośrednictwa w wynajmie lokalu użytkowego mieszczącego się w ścisłym centrum Świdnicy.Lokal o powierzchni 107,20 m2 (sala sprzedaży o powierzchni 70 m2) aktualna aranżacja wnętrza to:- przestronna sala sprzedażowa- pomieszczenie- pomieszczenie gospodarczy- pomieszczenie socjalne- toaleta- hol, ciągi komunikacyjne, wiatrołapIstnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza według własnego projektu i standardu.Wyposażony w sieciowe centralne ogrzewanie, instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną.Wysokość pomieszczeń: 3,00 mLokal posiada dwie duże przeszklone witryny co daje możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów.Lokal mieści się przy głównym trakcie komunikacyjnym prowadzącym od strony pl. Grunwaldzkiego do świdnickiego Rynku.Cena: 7.800 zł(dodatkowo płatne media: woda, energia elektryczna, opłata administracyjna)Zapraszamy na bezpłatną prezentację!Z naszej strony oferujemy:- doświadczenie zawodowe od 1998 r.- opiekę licencjonowanego pośrednika - licencja nr 15964 z nadania Ministra Infrastruktury- opiekę doradcy kredytowego- najrzetelniejsze przeprowadzanie transakcji w Świdnicy- konsultacje prawne i notarialne przy rozwiązywaniu problemów związanych z nieruchomościami- wsparcie w negocjacjach,- wycena nieruchomości,- przeprowadzenie transakcji od A do Z- prezentacja ofert na kilkunastu portalach branżowych o zasięgu regionalnym i ogólnopolskim

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieInna

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita107,20 m²

PowiatŚwidnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

105,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AZ Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AZ Biuro Obrotu Nieruchomościami
7800 zł
Zobacz
Morizon
AZ Biuro Obrotu Nieruchomościami
7800 zł
Zobacz
Domy.pl
AZ Biuro Obrotu Nieruchomościami
7800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Opto-med
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 w Świdnicy
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
pl. Grunwaldzki
38 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Księcia Bolka II Małego
21 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
23,5 km