Lokal biurowy dostępny od zaraz

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. użytkowej 89,1m 2 i pow. całkowitej 95,33m 2 usytuowany na pierwszym piętrze w jednym z nowoczesnych biurowców na terenie strefy ekonomicznej w okolicy ul. Podole. Budynek z całodobową ochroną, monitoringiem i nieograniczonym czasowo dostępem do budynku. Lokal posiada 5 wejść. Lokal składa się z jednego pomieszczenia i istnieje możliwość zmiany aranżacji. Toalety dostępne na piętrze. Na podłodze jest wysokiej jakości wykładzina biurowa, ściany pomalowane na biało. Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT, opłatę eksploatacyjną 27,92 zł netto/m 2 , media wg zużycia i powierzchni (wychodzi ok. 30zł netto/m 2 ). Koszt d ostępu do Internetu zależny od potrzeb najemcy (od 100zł netto/msc). Współczynnik powierzchni wspólnych wynosi 7%. Miejsce parkingowe na platformie w cenie 240zł netto msc. Wymagana dwumiesięczna kaucja brutto wraz z opłatą eksploatacyjną. Minimalny okres najmu wynosi 2 lata. Właściciel zastrzega sobie prawo doboru najemcy. W PRZYPADKU PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI Z BRANŻY ICT MOŻNA SKORZYSTAC Z POMOCY DE MINIMIS! CZYNSZ WYNOSI WTEDY 28,2ZŁ NETTO/M 2 . POZOSTAŁE OPŁATY POZOSTAJĄ BEZ ZMIAN. Posiadamy jeszcze powierzchnie biurowe do wynajęcia w tym budynku. W okolicy biurowce, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stroni internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vita

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Małolatka

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badań klinicznych

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.