Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Czarnowiejska

Opis

Oferujemy lokal biurowy o pow. 303m2 przy ul. Karmelickiej w Krakowie. Lokalizacja: Adres: Ul. Karmelicka, Kraków Bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego "Batorego". Zaledwie 1 przystanek tramwajowy od Teatru Bagateli i Rynku Głównego Centrum Krakowa, 15 minut pieszo do Rynku Głównego Parametry lokalu: Powierzchnia: 303 m² Lokal znajduje się na 2. piętrze (ostatnie piętro) 9 pomieszczeń, 2 łazienki, WC, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz Możliwość podziału pomieszczeń na mniejsze Odświeżony po poprzednich najemcach (odnowione parkiety, pomalowane ściany) Budowa i standard: Kamienica wyremontowana wewnątrz i na zewnątrz Wysokie sufity, przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia Planowana winda w budynku (w wyniku inwestycji część kuchni zostanie zmniejszona) Dostępność i komunikacja: Bardzo dobra dostępność komunikacyjna: przystanek tramwajowy tuż przy wejściu do lokalu Ogrzewanie gazowe Domofon przy wejściu Dostępność lokalu od stycznia 2025 roku Zalety lokalizacji: Idealna na działalność usługową i biurową Bezpośredni dostęp do głównej ulicy Karmelickiej Otoczenie: restauracje, sklepy spożywcze, kawiarnie w bliskiej odległości W pobliżu Teatr Bagatela, Sukiennice, Galeria Krakowska oraz Dworzec Główny Otoczenie i infrastruktura: Sklep spożywczy: 10 m Restauracje, piekarnia, kawiarnia: 20 m W odległości 500 m Teatr Bagatela, 900 m Sukiennice i Rynek Główny Galeria Krakowska i Dworzec Główny: 1,5 km (3 przystanki tramwajowe) Podsumowanie: Lokal w samym sercu Krakowa, idealny do prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i biurowej. Świetna lokalizacja, bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego oraz bliskość głównych atrakcji Krakowa sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Cena netto + 23%VAT + media Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: monitoring Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: c.o. Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, autobus Winda: NIE Usytuowanie: dwustronne Witryna wystawowa: brak Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Teren ogrodzony: TAK Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: bardzo dobry Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 303 Rok budowy: 1900 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy Liczba pokoi: 9 Liczba kondyg. biurowych: 1 Typ kaucji: trzymiesięczna ::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315811 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787 darek.zielinski@ ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 5 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

6. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

7. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  18 180 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  18 180 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  18 180 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

  18 180 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  18 180 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-09-17

  18 180 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-09-24

  18 180 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  49 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Czysta 5

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpitalna Izba przyjęc

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Przyjaciele

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa z oddziałem dwujęzycznym im. Piotra Michałowskiego

  41 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.