WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy - ul. Conrada 51

Josepha Conrada, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 148,13 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 5
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 49 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −18,3%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 148,1 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 49 zł za m² — 18,3% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 258 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 117,26m2 netto + części wspólne (łącznie 148,13m2), zlokalizowana na I piętrze:- współczynnik budynkowy: 8,0 %- współczynnik piętrowy: 17,0%Warunki najmu:- Czynsz: 49,00 PLN/m2 netto + opłaty za media- Opłata serwisowa: 18,00 PLN/m2 nettoKompleks IMPOL OFFICE to kameralne i eleganckie dwa biurowce położone przy ul. Conrada 51 i 51A w Krakowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m. in. IKEA, MAKRO, Galeria Bronowice, Rondo Ofiar Katynia oraz hotele.Obiekty są charakterystyczne i dobrze rozpoznawalne. Wysoki standard wykończenia, duże przeszklenia zapewniające optymalny dostęp do światła dziennego oraz możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni gwarantują komfortowe warunki pracy.Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych i środowiskowych zapewnia Najemcom efektywne wykorzystanie przestrzeni biurowej. Do dyspozycji najemców dostępna jest dowolna liczba miejsc parkingowych oraz infrastruktura rowerowa. Kompleks posiada świetne połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta.W przypadku zainteresowania ofertą, zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-20

Liczba pięter2

Liczba łazienek5

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita148,13 m²

Pow. użytkowa117,26 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 49 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IMPOL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
IMPOL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
7258 zł
Zobacz
Morizon
IMPOL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
7258 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMR
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Eskulap
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Re-re-kum-kum
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 119
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
650 m
8 min pieszo