WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy w rejonie Ronda Matecznego

Wadowicka, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 159,5 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 159,5 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 48 zł za m² — 20% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 7 656 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa mieszcząca się w rejonie ulicy Wadowickiej, w niedalekiej odległości od Ronda Matecznego.Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku biurowo-usługowego. Teren budynku jest ogrodzony i monitorowany, posiada parking naziemny i ochronę.Możliwość wynajmu miejsc postojowych na parkingu naziemnym.Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym.LOKAL:- open space,- 2 osobne gabinety,- kuchnia,- 2 toalety- serwerownia.WAŻNE:- 159,5 m2,- dostępność do ustalenia,- 2 piętro,- miejsca postojowe,- klimatyzacja,- internet światłowodowy,- ogrzewanie miejskie,- działalność biurowa,- możliwość dostosowania przestrzeni,- kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu plus opłaty (do negocjacji).FINANSE:Czynsz najmu wynosi 48 złotych za m2 ( 7656 zł) netto.Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 17,5 zł netto/m2 (CO, woda, ścieki) oraz media.Zapraszam na prezentację lokalu.Obowiązuje prowizja dla biura.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Katarzyna WójcikVistula Estate694 963 066k.wojcik@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-08-15

Pow. całkowita159,50 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
7656 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
7656 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED Stomatologia
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Życzliwa Apteka
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła II stopnia nr 2
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Baby Booom
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo