WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal na wynajem-105 m2 | Centrum, Muzeum Narodowe

Retoryka, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 105 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 425; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 105 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 48 zł za m² — 20% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 425 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nie pobiera prowizji od zainteresowanego najemcy- dzwoń śmiało!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego do wynajęcia w zabytkowej kamienicy, przy ul. Retoryka. Budynek mieści się w centrum Krakowa, w pobliżu Muzeum Narodowego oraz krakowskich Błoni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne sklepy oraz lokale gastronomiczne. W kamienicy działa Recepcja dostępna całodobowo, 7 dni w tygodniu oraz zapewniono kontrolę dostępu na poszczególne piętra.W budynku dostępna jest winda.Oferta dotyczy lokalu na czwartym piętrze o powierzchni ok. 105 m2. Wejście do nieruchomości możliwe jest od strony Recepcji budynku. Cały lokal jest możliwy do adaptacji przez Najemcę, a w załączniku dostępny jest rzut pomieszczeń.Jest to idealna propozycja dla biur, lub dla działalności związanych z prowadzeniem zajęć jogi czy pilatesu. Proponowany czynsz netto wynosi 48,00 zł/m2 Opłaty zryczałtowane netto wynoszą 29,60 zł/m2Opłaty zryczałtowane obejmują wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem. Po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej, według wskazań licznika przypisanego do lokalu.Współczynnik części wspólnych wynosi 4,5 % zwiększający powierzchnię do 106,59 m2 (powierzchnia do wyliczania czynszu).Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują;- oświetlenie gospodarcze i części wspólnych,- gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody, - recepcja ( 24 h/7dni ),- sprzątanie części wspólnych,- obsługa techniczna budynku,- konserwacja inst. ppoż.,- konserwacja instalacji CCTV,- konserwacja dźwigu,- wywóz śmieci, - dostawa wody i odprowadzenie ścieków,- podatek od lokali usługowych.Zapraszam do umówienia się na prezentacje lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-01

Liczba pięter4

Pow. całkowita105 m²

Typ nieruchomościBiura

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 425 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MIESZKANIE.COM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
British International School of Cracow
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultramedica
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Biuro Karier Akademii Sztuk Pięknych
36 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo