Lokal handlowo-usługowy 192 m² z witrynami

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY METRAŻ 192 M 2 - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE - CZYŻYNY - OKOLICE UL. CIESIELSKIEGO Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 192,37 m², zlokalizowany na parterze nowego, tętniącego życiem kompleksu mieszkaniowego "Centralna Vita" w krakowskich Czyżynach (rejon ul. Centralnej i Romana Ciesielskiego).TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] To idealne miejsce na rozwój biznesu wymagającego doskonałej widoczności, dużego natężenia ruchu oraz nowoczesnego otoczenia. Dzięki doskonałej ekspozycji oraz szerokim możliwościom aranżacyjnym, nieruchomość świetnie sprawdzi się pod działalność medyczną, kosmetyczną, gastronomiczną, handlową, biurową lub showroom.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU: TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]]Doskonała ekspozycja:TgQPHd|||[] Lokal usytuowany na parterze 7-piętrowego, nowoczesnego budynku z 2025 roku. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Świetna widoczność:TgQPHd|||[] Duże przeszklenia (witryny) bezpośrednio od strony ulicy oraz niezależne, bezpośrednie wejście z chodnika. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Wysokość pomieszczeń:TgQPHd|||[] Około 3,5 m, co potęguje poczucie przestrzeni (układ Open Space) i pozwala na dowolną aranżację. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Potencjał komercyjny:TgQPHd|||[] Osiedle Centralna Vita oraz sąsiadujące inwestycje to baza kilku tysięcy nowoczesnych mieszkań - gwarancja stałego napływu klientów każdego dnia. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Dostępność parkingowa:TgQPHd|||[] Miejsca postojowe naziemne oraz w parkingu podziemnym. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE:TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]] Lokal jest w stanie idealnym, częściowo przygotowany do szybkiego uruchomienia działalności, co minimalizuje nakłady inwestycyjne najemcy: TgQPHd|||[]Podłogi i ściany:TgQPHd|||[] Wykończone estetycznymi płytkami, ściany w całości pomalowane na neutralny kolor. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Instalacja elektryczna:TgQPHd|||[] Kompletnie rozprowadzona (gniazda, punkty zasilania, przygotowane punkty świetlne), zapewnione dodatkowe rezerwy mocy (w tym siła). TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Sanitariaty:TgQPHd|||[] W pełni wykończona, nowoczesna łazienka (WC w systemie podtynkowym Geberit, umywalka). TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Instalacje wod-kan:TgQPHd|||[] Wykonane dodatkowe 2 punkty wodno-kanalizacyjne, ułatwiające dostosowanie przestrzeni pod gabinety czy gastronomię. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Wentylacja i klimatyzacja:TgQPHd|||[] Przygotowany dedykowany kanał pod montaż wentylacji mechanicznej oraz instalacja pod montaż klimatyzacji. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Ogrzewanie:TgQPHd|||[] Miejska sieć MPEC (ogrzewanie oraz ciepła woda). TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Dodatkowe udogodnienia:TgQPHd|||[] Możliwość podpięcia szybkiego internetu oraz systemu alarmowego .TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] PRZEZNACZENIE LOKALU:TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]] Dzięki statusowi Open Space oraz elastycznemu układowi architektonicznemu, lokal spełnia wymogi dla szerokiego spektrum działalności: TgQPHd|||[]Placówki medyczne i stomatologiczne TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Salony beauty, medycyny estetycznej i fitness/sport TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Gastronomia (kawiarnia, restauracja, catering) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Sklepy sieciowe, delikatesy, showroomy TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Oddziały banków, biura korporacyjne, usługi TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] WARUNKI FINANSOWE: TgQPHd|||[] TgQPHd|||[[2,[null,null,1,null,null,null ,null,null,null,null,null,null,[351768,n ull,0]],[],null,1]]Czynsz najmu:TgQPHd|||[] 22 122,55 PLN netto / miesiąc (115 PLN / m²) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Minimalny okres najmu: 3 lata (preferowany najem długoterminowy) Dostępność:TgQPHd|||[] Do uzgodnienia / od zaraz (nowy budynek) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Podnajem:TgQPHd|||[] Możliwy (za zgodą właściciela) TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI Cena: 22 122 zł + VAT Nr oferty w biurze: LS 4628 535 677 706 (tel. kontaktowy) krakowskakamienicajerzy@gmail.comSKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

92% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 432 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Centralna

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  ZDMK 01

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  BeBaby Galicyjska

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Woźniców

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo 308. Dywizjonu 01

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Płaszów

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.