SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo - usługowy 83 m2 parter/witryna ul. Rusznikarska

Rusznikarska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 83 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 781 zł/m²; ta oferta: −32,3%
Podobne oferty: 152; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 83 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 10 000 zł za m² — 32,3% mniej niż mediana 14 781 zł za m² dla 152 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania lokal o powierzchni 83 m2 znajdujący się na parterze,w ciągu handlowo-usługowym w budynku z 1998 roku znajdującym sięw centrum dużego osiedla przy ul. Rusznikarskiej w Krakowie.Lokal składa się z:2 pomieszczeń handlowych2 pomieszczeń gospodarczychzaplecza socjalnego z toaletąAtuty lokalu:duże witrynywejście bezpośrednio z ulicywysokość lokalu 3,2mklimatyzacjamonitoring wizyjny w lokaluDODATKOWE INFORMACJE:Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokaluużytkowego z KWPowierzchnia: 82,7 m² Pomieszczenia: 5 (2 sale obsługi + 2 pomieszczenia gospodarcze +zaplecze)Piętro: parter z witrynąOgrzewanie: miejskieRok budowy: 1998podana cena jest ceną netto - należy doliczyć VAT obecnie w stawce23%Czynsz administracyjny z zaliczkami na media to ok. 1200 zł. Mediasą opomiarowane.Lokalizacja:duże osiedle mieszkalne zlokalizowane przy ulicy Rusznikarskiej nakrakowskiej Krowodrzyciąg handlowy o dużym natężeniu pieszychSerdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego lokalu.Chętnie odpowiem na Państwa pytania.Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowypośrednictwa.Skontaktuj się

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita83 m²

Stan nieruchomościDobry

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

32,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 14 781 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–16,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
18 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Specjalista Rusznikarska
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ważka
20 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krowoderskich Zuchów 01
56 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krowodrza Górka P+R
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park imienia Stanisława Wyspiańskiego
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
3,2 km