Lokal inwestycyjny 162 m² | Kapelanka | Kraków

Opis

Lokal usługowy 162 m² | Kapelanka | Ruczaj | KrakówWyjątkowa oferta sprzedaży przestronnego lokalu usługowego o powierzchni 162 m², położonego na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Kapelanka w jednej z najbardziej rozwijających się części Krakowa – na Ruczaju. Lokal doskonale sprawdzi się jako inwestycja, aktualnie najemcą jest żłobek. Może to być również miejsce do prowadzenia działalności usługowej, medycznej, edukacyjnej czy biurowej. LokalizacjaLokal znajduje się przy ul. Kapelanka, na osiedlu Ruczaj – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa. To lokalizacja zapewniająca doskonałą komunikację z centrum miasta oraz szybki dojazd do Zakopianki, autostrady A4 i obwodnicy Krakowa.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne. Gęsta zabudowa mieszkaniowa zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałe warunki do prowadzenia działalności.Lokalpowierzchnia 162 m²lokal usytuowany na parterzewejście bezpośrednio od frontu budynkuduże przeszklenia od strony dziedzińca zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrzaklimatyzacjalokal po działalności żłobka – funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością łatwej adaptacji do własnych potrzebidealny pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, kosmetyczną, biurową, edukacyjną, gastronomiczną (po dostosowaniu) lub jako siedziba firmyDzięki dużej powierzchni oraz atrakcyjnemu układowi lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowany do wielu rodzajów działalności.CenaCena sprzedaży: 1 650 000 zł netto + 23% VATZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Lokal usługowy 162 m² | Kapelanka | Ruczaj | KrakówCommercial Premises for Sale | 162 m² | Kapelanka | Ruczaj | KrakówA unique opportunity to purchase a spacious 162 m² commercial unit located on the ground floor of a modern residential building on Kapelanka Street, in the highly sought-after Ruczaj district of Kraków.The property is ideal for investors as well as businesses looking for a prime location for medical, educational, office, retail, or service activities.LocationThe premises are situated on Kapelanka Street in Ruczaj, one of Kraków's fastest-growing and most desirable districts. The location offers excellent access to the city centre, the A4 motorway, the ring road, and Zakopianka Road.The surrounding area features numerous residential developments, public transport stops, shops, restaurants, service points, and recreational areas. The dense residential population provides a strong customer base, making this an excellent location for a wide range of businesses.The PropertyTotal area: 162 m²Located on the ground floorDirect entrance from the front of the buildingLarge floor-to-ceiling windows overlooking the inner courtyard, providing abundant natural lightAir conditioning installedPreviously operated as a daycare / nursery, offering a practical and functional layoutEasily adaptable to various business purposesSuitable for medical clinics, rehabilitation centres, beauty salons, offices, educational facilities, retail, service businesses, or other commercial usesThe flexible layout and generous floor area provide excellent opportunities for customization according to the buyer's business needs.PriceSale Price: PLN 1,650,000 net + 23% VATPlease contact us for further information or to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

10 200 zł/m²

Mediana okolicy

14 804 zł/m²

Połowa ofert

12,9–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

1. 2 listopada 2026

   Wróciła po 3 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 30 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 653 420 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-29

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 653 420 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-27

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 653 420 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Słomiana 03

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Słomiana 02

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia naczyń

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 140

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25 im. Tadeusza Kościuszki

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  skwer Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Bonarka

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.