WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal na biuro lub usługi | 150 m²

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 59 zł/m²; ta oferta: −45,4%
Podobne oferty: 414; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 28 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 150 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 32 zł za m² — 45,4% mniej niż mediana 59 zł za m² dla 414 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 800 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 150 m² , zlokalizowany na krakowskim Zabłociu. Lokal znajduje się w budynku po generalnej modernizacji. Przestrzeń jest funkcjonalna i gotowa do wejścia od października. UKŁAD LOKALU: Lokal składa się z powierzchni open space, 3 gabinetów, aneksu kuchennego, toalety oraz części komunikacyjnej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • wysokość pomieszczeń - 3 m, • klimatyzacja i wentylacja, • ogrzewanie gazowe, • dodatkowa pompa ciepła z możliwością dogrzewania jednego z pomieszczeń, • monitoring, • dostęp do powierzchni magazynowych, • ogrodzony teren, • możliwość wynajęcia naziemnych miejsc parkingowych. Lokal daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnego rodzaju działalności. LOKALIZACJA: Zabłocie - dobrze skomunikowana część Krakowa z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się ul. Zabłocie, Klimeckiego, Dekerta. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: Zabłocie, Klimeckiego, Limanowskiego . CENA I WARUNKI NAJMU: • czynsz najmu - 32 zł netto/m² , • opłata eksploatacyjna - 9 zł/m² , • dodatkowo płatne: woda, prąd oraz wywóz śmieci , • ogrzewanie z kotłowni gazowej - rozliczane miesięcznie proporcjonalnie do powierzchni lokalu (m²) , • miejsce parkingowe - 250 zł netto/miesiąc , • kaucja - równowartość 2-miesięcznego czynszu najmu , • minimalny okres najmu - 12 miesięcy . Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! We speak: pl / ukr / ru / eng Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.