Lokal open space, 68m2, taras na dachu, z najemca

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedaży 68,3 m² nowoczesnej przestrzeni biurowo-usługowej, składającej się z dwóch niezależnych pomieszczeń, przestronnej sali konferencyjnej, pokoju socjalnego z aneksem kuchennym oraz holu. Lokal wyposażony w nową klimatyzacje i wentylacje. Na każdym piętrze w budynku znajdują się ogólnodostępne toalety. Przemyślany układ, który sprawdzi się zarówno pod działalność biurową, kancelarię, gabinet, showroom, biuro architektoniczne, centrum szkoleniowe, biuro branży budowlanej. Lokal znajduje się w budynku biurowym oddanym do użytku w 2025 roku przez renomowanego dewelopera. Budynek oferuje pełną infrastrukturę klasy biznes: reprezentacyjną fizyczną recepcję na miejscu, ochronę, monitoring, system alarmowy, wejście na karty dostępu, windę, eleganckie części wspólne, elektryczne ładowarki samochodowe, strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami). Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie użytkowników, co bezpośrednio przekłada się na prestiż prowadzonej działalności.Wyjątkowym atutem inwestycji jest ogólnodostępny taras na dachu budynku z panoramicznym widokiem na Kraków. Możliwość wynajęcia przestrzeni na określony okres w celu zorganizowania eventu, czy imprezy integracyjnej. To starannie zaaranżowana przestrzeń relaksu i integracji – z siłownią, leżakami oraz altaną wyposażoną w meble ogrodowe.Lokal jest obecnie wynajmowany, przez firmę działająca w branży budowlanej. Możliwość przejęcia stabilnego najemcy i generowania dochodu od pierwszego dnia – to atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w strategicznej części Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnej okolicy handlowej południowego Krakowa – Borek Fałęcki, ul. Józefa Morcinka, bezpośrednio przy Zakopiance. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się największe punkty handlowe i usługowe, m.in. Carrefour, Media Expert, Decathlon, Żabka oraz liczne sklepy meblowe i lokale usługowe. Lokalizacja tuż przy pętli tramwajowej zapewnia stały przepływ klientów i pełną wygodę codziennego funkcjonowania.Możliwość zakupu dużego, przestronnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 90 000 PLN), zlokalizowanego tuż przy wejściu do klatki - najbardziej atrakcyjne miejsce w budynku. W tej części miasta dostępność miejsc parkingowych jest ograniczona, co znacząco podnosi wartość nieruchomości.