Lokal open space, 68m2, taras na dachu, z najemca

Opis

Do sprzedaży 68,3 m² nowoczesnej przestrzeni biurowo-usługowej, składającej się z dwóch niezależnych pomieszczeń, przestronnej sali konferencyjnej, pokoju socjalnego z aneksem kuchennym oraz holu. Lokal wyposażony w nową klimatyzacje i wentylacje. Na każdym piętrze w budynku znajdują się ogólnodostępne toalety. Przemyślany układ, który sprawdzi się zarówno pod działalność biurową, kancelarię, gabinet, showroom, biuro architektoniczne, centrum szkoleniowe, biuro branży budowlanej. Lokal znajduje się w budynku biurowym oddanym do użytku w 2025 roku przez renomowanego dewelopera. Budynek oferuje pełną infrastrukturę klasy biznes: reprezentacyjną fizyczną recepcję na miejscu, ochronę, monitoring, system alarmowy, wejście na karty dostępu, windę, eleganckie części wspólne, elektryczne ładowarki samochodowe, strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami). Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie użytkowników, co bezpośrednio przekłada się na prestiż prowadzonej działalności.Wyjątkowym atutem inwestycji jest ogólnodostępny taras na dachu budynku z panoramicznym widokiem na Kraków. Możliwość wynajęcia przestrzeni na określony okres w celu zorganizowania eventu, czy imprezy integracyjnej. To starannie zaaranżowana przestrzeń relaksu i integracji – z siłownią, leżakami oraz altaną wyposażoną w meble ogrodowe.Lokal jest obecnie wynajmowany, przez firmę działająca w branży budowlanej. Możliwość przejęcia stabilnego najemcy i generowania dochodu od pierwszego dnia – to atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i firmy poszukującej reprezentacyjnej siedziby w strategicznej części Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnej okolicy handlowej południowego Krakowa – Borek Fałęcki, ul. Józefa Morcinka, bezpośrednio przy Zakopiance. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się największe punkty handlowe i usługowe, m.in. Carrefour, Media Expert, Decathlon, Żabka oraz liczne sklepy meblowe i lokale usługowe. Lokalizacja tuż przy pętli tramwajowej zapewnia stały przepływ klientów i pełną wygodę codziennego funkcjonowania.Możliwość zakupu dużego, przestronnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 90 000 PLN), zlokalizowanego tuż przy wejściu do klatki - najbardziej atrakcyjne miejsce w budynku. W tej części miasta dostępność miejsc parkingowych jest ograniczona, co znacząco podnosi wartość nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

18 302 zł/m²

Mediana okolicy

14 804 zł/m²

Połowa ofert

12,9–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

1. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Soho Realty Group

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-26

  1 250 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jugowicka 02

  28 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Fantazja

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sanktuarium

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Borek Fałęcki 01

  11 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Krakowskie niepubliczne Przedszkole Safari

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Solvay

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarzy Rodzinnych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.