Lokal pod biuro | usługi gotowy do wejścia

Opis

| SZUKASZ BIURA OD ZARAZ? NIE MASZ CZASU NA REMONT? TA OFERTA JEST IDEALNA DLA CIEBIE! ul. Wadowicka | Rondo Matecznego | Podgórze| KrakówDo wynajęcia wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowy | usługowy zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym przy ul. Wadowickiej w Krakowie. Opis lokalu: Powierzchnia lokalu wynosi 342,86m 2 . Lokal składa się z: 7 pomieszczeń biurowych (w tym sala konferencyjna) serwerowni magazynku dwóch kuchni toalet recepcji Lokal wyposażony jest w okablowanie teleinformatyczne oraz klimatyzację. Przy dłuższym okresie najmu istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Dodatkowe atuty: Bezpłatny parking dla najemców. Lokalizacja: Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanej część Krakowa, w pobliżu Ronda Matecznego - jednego z największych węzłów przesiadkowych miasta. Zaledwie kilka metrów od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i pętla tramwajowa Łagiewniki. Doskonały dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa. Koszty najmu: Czynsz najmu: 48zł/m 2 netto + VAT Koszty eksploatacyjne (service charge): 18,00zł/m 2 + VAT Ogrzewanie (CO) ryczałt: 3,61zł/m 2 + VAT Woda/ścieki ryczałt: 0,35zł/m 2 Energia elektryczna: wg zużycia *PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ . Zadzwoń i umów się na prezentację! Sprawdź czy lokalizacja obniży czas dostaw. Kontakt: Łukasz Figat |+48731 933 334 | lukasz@ ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ! | Potrzebujesz pomocy w określeniu Twoich potrzeb biurowych? Szukasz wsparcia przy wyborze odpowiedniego biura dla swojej firmy? Interesuje Cię wynajem biura w dobrej lokalizacji? Zapraszam do kontaktu. 731 933 334, 731 933 335 lukasz@ Sprawdź też listę podobnych biur do wynajęcia w Krakowie na stronie WWW.COMMERCIALCONCEPT.PL Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksy cywilnego, jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ::LINK DO STRONY |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 484 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Commercial Concept s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Booom

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.