Lokal użytkowy 260 m² Gastronomia / usługi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal użytkowy 260 m² | Gastronomia i inne usługi | ul. Felicjanek - Kraków Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni blisko 260 m² , zlokalizowany w ścisłym centrum Krakowa, przy ul. Felicjanek , z bardzo dobrą widocznością od strony ul. Zwierzynieckiej. Lokal pierwotnie projektowany z myślą o działalności gastronomicznej , z przygotowanym zapleczem oraz reprezentacyjną salą główną. Lokalizacja - ogromny potencjał biznesowy centrum Krakowa bezpośrednia ekspozycja i widoczność od ul. Zwierzynieckiej intensywny ruch pieszy i samochodowy doskonałe miejsce na lokal gastronomiczny, bar, klub, showroom lub usługi Opis lokalu Lokal znajduje się w przyziemiu / piwnicy i składa się z ok. 8 pomieszczeń , w tym: sali głównej o unikalnym charakterze zaplecza gastronomicznego pomieszczeń technicznych i sanitarnych Wysokość: zaplecze: ok. 2,7 m sala główna: 2,1 m - 2,7 m (sklepienia kopułowe) Sala wykończona naturalnym kamieniem i cegłą , co nadaje wnętrzu niepowtarzalny, klimatyczny charakter — idealny pod gastronomię, wine bar, klub lub koncept premium. Stan techniczny i instalacje - lokal w dobrym stanie techniczny - ​​​​​​​ ​​​​​​​ ​​​​​​​ wszystkie instalacje wymienione - możliwość dowolnej aranżacji stanie deweloperskim zaplecze w - sale główne wykończone (posadzki, ściany z kamienia i cegły) - przygotowane toalety Media: prąd ​​​​​​​gaz możliwość podłączenia siły wykonane szyby wentylacyjne (przygotowanie pod gastronomię) planowane przyłączenie do MPEC w 2026 roku Dostęp i wejścia dwa niezależne wejścia : - bezpośrednio z ulicy - drugie od podwórka (np. dostawy, personel) Doświetlenie lokal bez okien ​​​​​​​kilka świetlików zapewniających naturalne doświetlenie Status prawny lokal użytkowy pełna własność odrębna księga wieczysta zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu (koncesja AB) Koszty Cena: 995 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 850 zł Przeznaczenie Idealny pod: restaurację, bar, pub, wine bar klub, cocktail bar usługi (fitness studio, szkoła tańca, showroom) działalność rozrywkową lub eventową Zapraszam do kontaktu i na prezentację — lokal o takiej powierzchni i lokalizacji w centrum Krakowa to rzadkość.