Lokal użytkowy /handlowy 160m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowo- usługowa ok. 480m 2 na II- piętrze budynku zlokalizowanego w okolicy ul. Opolskiej. Na powierzchnię lokalu składają się: - 160 m 2 open space, - ok 320m 2 powierzchni z wydzielonymi pomieszczeniami oraz kuchnia i 5 toalet + łazienka z prysznicem, Lokal jasny, z dużymi oknami, na podłodze wykładzina. Możliwość własnej aranżacji oraz podziału wedle potrzeb najemcy (możliwość negocjacji ceny bądź partycypacji w kosztach odświeżenia lokalu). Największe atuty: - przestronna i funkcjonalna przestrzeń, - lokalizacja, - duży parking w cenie najmu, - światłowód, - komunikacja tramwaj, autobus, Płatności: - czynsz najmu 35zł/m 2 netto+ VAT, - liczniki: prąd, woda, - kaucja (do uzgodnienia), W okolicy: - stacje paliw, - punkty usługowe, sklepy, - siedziby firm, - Park T. Kościuszki - zabudowa wielorodzinna, - przystanek autobusowy 50m, - Szpital Jana Pawła II, Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.