Lokal użytkowy UL kalwaryjska,150M2

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 109 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

15 375 zł/m²

Mediana okolicy

15 092 zł/m²

Połowa ofert

13–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tomasz Myśliwiec Krakowska Kamienica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - DUŻY LOKAL UŻYTKOWY W FENOMENALNEJ LOKALIZACJI- ULICA KALWARYJSKA, STARE PODGÓRZE NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ Na sprzedaż oferujemy przestronny, wielofunkcyjny lokal użytkowy U1 zlokalizowany w nowej inwestycji przy ul. Kalwaryjskiej - jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych ulic Starego Podgórza. To doskonała propozycja dla inwestora, firmy usługowej, biurowej, medycznej, beauty lub każdej działalności, która potrzebuje widocznej i prestiżowej lokalizacji. Powierzchnia i układ Łączna powierzchnia lokalu wynosi 150,51 m² , na którą składają się: 0.U1.01 - Pomieszczenie usługowe - 33,32 m² 0.U1.02 - Pomieszczenie usługowe - 25,12 m² 0.U1.02 - Pomieszczenie usługowe - 34,74 m² 0.U1.04 - Pomieszczenie usługowe - 49,77 m² 0.U1.05 - WC - 4,87 m² 0.U1.06 - Pom. pomocnicze / schowek - 2,69 m² Dodatkowo: 34,24 m² podwórka , dostępnego bezpośrednio z lokalu Dodatkowym atutem jest niezależne wejście z poziomu ulicy oraz bardzo czytelny układ pomieszczeń, umożliwiający szerokie możliwości adaptacyjne oraz wyodrębnienie kilku funkcjonalnych stref. Najważniejsze atuty lokalu Lokal narożny, o dużej ekspozycji - idealny na działalność wymagającą widoczności 4 duże pomieszczenia usługowe - możliwość prowadzenia wielu typów działalności Bezpośredni dostęp do podwórka (34,24 m²) - świetne jako dodatkowa przestrzeń dla usług, magazyn lub strefa dostaw Własne pomieszczenia sanitarne i pomocnicze Indywidualne opomiarowanie mediów Układ zgodny ze stanem faktycznym potwierdzonym inwentaryzacją Funkcjonalny, ustawny rzut - ułatwia adaptację pod każdy profil działalności Możliwość podzielenia lokalu na mniejsze moduły Lokalizacja - Stare Podgórze / Kalwaryjska Ulica Kalwaryjska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najintensywniej uczęszczanych ulic Podgórza, prowadząca bezpośrednio do Ronda Matecznego i centrum miasta. W najbliższej okolicy: przystanki tramwajowe i autobusowe (kilkadziesiąt metrów), lokalne sklepy, usługi, gastronomia, wysoka gęstość zabudowy - stały ruch pieszy i samochodowy. Lokal zapewnia maksymalną ekspozycję , co przekłada się na naturalny napływ klientów. Przeznaczenie Lokal idealnie nadaje się pod: gabinety medyczne / fizjoterapię, usługi beauty, fryzjerstwo, biura, coworking, usługi projektowe, kancelarie, usługi profesjonalne, sklepy, showroom, studio, gastronomię typu lekki koncept (po dostosowaniu). Podsumowanie To przestronny i wszechstronny lokal użytkowy o znakomitej lokalizacji, czytelnym układzie i dużym potencjale komercyjnym. Świetny zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego mocnego adresu do swojej działalności. PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI CENA: 2 314 091, 25 ZŁ NR OFERTY W BIURZE: MS 4395 798 280 189 (tel. kontaktowy) krakowskakamienica@gmail.com Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)