WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal w kameralnym biurowcu, Grzegórzki, 40,77 m2

Fabryczna, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,4 m²
Piętro: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 363; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 42,4 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 69 zł za m² — 3% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 363 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 2 926 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy w kameralnym biurowcu w dzielnicy Grzegórzki. Budynek mieści się w rejonie ulic Mogilskiej, Fabrycznej, Cystersów, Alei Pokoju.Nieruchomość posiada ochronę, windę, monitoring oraz 1 miejsce postojowe na parkingu naziemnym. Lokal ma powierzchnię 42,40 m2, na którą składa się jedno pomieszczenie typu open space. Istnieje możliwość podziału na 2 lub 3 gabinety.Toalety oraz kuchnia znajdują się w częściach wspólnych budynku.Istnieje możliwość dowolnej aranżacji lokalu.LOKAL:- 42,40 m2,- 2 piętro,- ochrona,- monitoring,- światłowód,- klimatyzacja,- 1 miejsce postojowe,- wysoki standard,- dostępny od zaraz,- lokal odświeżony,- możliwość dowolnej aranżacji/podziału przestrzeni,- kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu brutto.FINANSE:- czynsz najmu: 69 zł netto/m2: 2 925,60 złotych,- opłata eksploatacyjna: 23 zł netto/m2: 1072,72 złotych,- współczynnik części wspólnych: 10 %: 292,56 złotych netto,- dodatkowo płatne media: prąd, gaz, woda, ścieki,- miejsce postojowe: 270 złotych netto miesięcznie. Przed oglądaniem wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Biuro pobiera prowizję.Zapraszam na prezentację.Katarzyna WójcikVistula Estate694 963 066k.wojcik@

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita42,40 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 363 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
2926 zł
Zobacz
Domy.pl
Vistula Estate
2926 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
2926 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
35 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Andromeda
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kącik Świata
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
10 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
15 min pieszo