SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal w nowoczesnym biurowcu w Krakowie / wysoki standard wykończenia

Marcika, Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 222 m²
Piętro: 2/3
Cena za metr: 16 036 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 036 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: +60,4%
Podobne oferty: 57; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 222 m² (Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 16 036 zł za m² — 60,4% więcej niż mediana 10 000 zł za m² dla 57 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal biurowy wykończony w wysokim standardzie / Kraków okoliceCentrum ZakopiankaDo kupienia lokal w nowoczesnym biurowcu zlokalizowanym bliskoCentrum Handlowego Zakopianka. Lokal o powierzchni 222,5 m2 położonyna drugim piętrze.Lokal przygotowany pod działalność biurową, posiada umeblowanezaplecze socjalne. Wszystkie pomieszczenia wykończone w wysokimstandardzie.Biurowiec nowoczesny, klasy A, posiada reprezentacyjny hol z recepcjąoraz całodobowym monitoringiem. W budynku nowoczesne windy,przeszklona fasada oraz system klimatyzacji. Lokal posiada:- podział na boksy ( wydzielonych 7 pomieszczeń )- dużą sale konferencyjną- małą sale konferencyjną- lobby oraz hol- zaplecze sanitarne- zaplecze socjalne. Lokalizacja biurowca zapewnia szybki dostęp do Centrum Krakowa orazwyjazd z miasta. W pobliżu:- węzeł autostrady A4- przystanki komunikacji MPK- przystanek SKA- planowany przystanek metra bezpośrednio z sąsiedztwie lokaluMiesięcznie opłaty około 3000 zł plus prąd według zużycia.Lokal stanowi doskonałą inwestycje kapitału. Roczny przychód wnajmu około 200 000 zł. Lokal można kupić z obecnym najemcą.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita222 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

60,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 16 036 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–16 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Fantazja
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Krakowskie niepubliczne Przedszkole Safari
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2,1 km