SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

Lokal z balkonem blisko Centrum | Grzegórzki

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36,24 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 750 zł/m²
Mediana okolicy: 20 011 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 264; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 36,2 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 17 750 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 20 011 zł za m² dla 264 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 17 750 zł/m²
Mediana okolicy: 20 011 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–21 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter6

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita36,24 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościINNY

Opis

Zakup bez podatku PCC i bez prowizjiLOKALIZACJA:Inwestycja wyróżnia się eleganckim, nowoczesnym projektem oraz doskonałą lokalizacją z bardzo dobrą komunikacją miejską (autobusy, tramwaje).W bliskim sąsiedztwie trzy wyższe uczelnie, nowoczesne centra biznesowe i kompleksy biurowe, Ogród Botaniczny, tereny rekreacyjne nad Wislą, Opera Krakowska, Galeria Krakowska i Dworzec Główny oraz MyFitness Place, korty tenisowe, basen sklepy i restauracje.LOKAL:Lokal o powierzchni 36,24 m2 z balkonem, usytuowany na 2 piętrze w budynku z 2026r.Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz, gotowe do odbioruUżytkownicy budynku będą mogli korzystać z licznych udogodnień (sala spotkań, coworking, lobby z recepcją, taras na dachu, garaż podziemny, komórki etc.)Informację dodatkowe:- zdjęcia mają charakter poglądowy- idealne jako inwestycja pod najem lub siedzibę firmy- dostępne również inne metraże i piętraCena: 643 260 PLN nettoSerdecznie zachęcam do kontaktu – z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość.