SprzedażNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

Lokal z balkonem blisko Centrum | Grzegórzki

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 36,24 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 750 zł/m²
Mediana okolicy: 19 309 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 309; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Nieruchomość, 36,2 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 17 750 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 19 309 zł za m² dla 309 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 643 260 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bez podatku PCC i bez prowizjiLOKALIZACJA:Inwestycja wyróżnia się eleganckim, nowoczesnym projektem oraz doskonałą lokalizacją z bardzo dobrą komunikacją miejską (autobusy, tramwaje).W bliskim sąsiedztwie trzy wyższe uczelnie, nowoczesne centra biznesowe i kompleksy biurowe, Ogród Botaniczny, tereny rekreacyjne nad Wislą, Opera Krakowska, Galeria Krakowska i Dworzec Główny oraz MyFitness Place, korty tenisowe, basen sklepy i restauracje.LOKAL:Lokal o powierzchni 36,24 m2 z balkonem, usytuowany na 2 piętrze w budynku z 2026r.Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz, gotowe do odbioruUżytkownicy budynku będą mogli korzystać z licznych udogodnień (sala spotkań, coworking, lobby z recepcją, taras na dachu, garaż podziemny, komórki etc.)Informację dodatkowe:- zdjęcia mają charakter poglądowy- idealne jako inwestycja pod najem lub siedzibę firmy- dostępne również inne metraże i piętraCena: 643 260 PLN nettoSerdecznie zachęcam do kontaktu – z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter6

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita36,24 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościINNY

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 309 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 17 750 zł/m²
Mediana okolicy: 19 309 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–21 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TEC Real Estate sp. z o.o.
643 260 zł
Gratka
TEC Real Estate sp. z o.o.
643 260 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Art-Child
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fabryczna 06
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover - Fabryczna
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fabryczna 01
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki UJ
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Grzegórzki
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
5,4 km