WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe na wynajem - 40 m² - 3 pomieszczenia Podgórze Duchackie, Kraków

Wysłouchów, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +37,1%
Podobne oferty: 363; nieruchomości do 50 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 40 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 98 zł za m² — 37,1% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 363 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 200 zł do 3 900 zł (−7,1%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 3 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 40 m², idealny pod działalność handlową, biurową lub usługową. Lokal znajduje się w zadbanym budynku na osiedlu Kurdwanów, przy ul. Wysłouchów.Przestrzeń jest otwarta i funkcjonalna, gotowa do użytkowania. Duże witryny zapewniają dobrą widoczność z ulicy, a układ wnętrza pozwala na elastyczną aranżację według potrzeb najemcy.Lokal idealny pod:- salon urody lub fryzjerski- biuro, punkt obsługi klienta- sklep specjalistyczny- usługi medyczne lub edukacyjneLokalizacja:Lokal znajduje się w sercu Kurdwanowa, przy ul. Wysłouchów – wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej. To dynamicznie rozwijające się osiedle z dużym ruchem pieszym i dostępem do licznych punktów usługowych.W pobliżu:- przystanki autobusowe i tramwajowe- liczne sklepy, szkoły, siłownie- ogólnodostępne miejsca parkingowe.Świetna lokalizacja zarówno dla klientów lokalnych, jak i z innych części Krakowa.Cena:- Cena najmu: 3 900 zł brutto/miesiąc- Czynsz administracyjny: 800 zł- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomościInformacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40 m²

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 363 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Kraków

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,1% od pierwszego wykrycia

4200 zł3900 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	3900 zł	98 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	4200 zł	105 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
8 października 2026
Obniżka ceny
4 200 → 3 900 zł (−7,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MINT PROPERTY sp. z o.o.
3900 zł
Zobacz
Domy.pl
MINT PROPERTY sp. z o.o.
3900 zł
Zobacz
Morizon
MINT PROPERTY sp. z o.o.
3900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ujastek
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 162 im. Władysława Szafera
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pozytywne Przedszkole Departament Uśmiechu
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
2,7 km