WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne biuro 150–270 m² | Zabłocie | ul. Dekerta

Jana Dekerta, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 225 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 475; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 225 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 56 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 475 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 475 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dekerta
13 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Krakowskie Szkoły Artystyczne
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita225 m²

Typ domuInny

Opis

Do wynajęcia nowoczesny lokal biurowy położony na II piętrze budynku przy ul. Dekerta 18 w Krakowie.Dostępna powierzchnia może wynosić od około 150 do 225 m². Istnieje możliwość dopasowania wielkości i układu lokalu do potrzeb najemcy.Lokal jest jasny, funkcjonalny i gotowy do szybkiego przystosowania. Obejmuje przestronny open space, przeszklone pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub sal spotkań, a także kuchnię, toalety i strefę wypoczynkową.Najważniejsze atuty:• elastyczna powierzchnia od około 150 do 225 m²• możliwość dostosowania układu do potrzeb firmy• klimatyzacja typu VRV z indywidualną regulacją temperatury• wentylacja mechaniczna• instalacja elektryczna oraz okablowanie komputerowe i telefoniczne• duże okna i bardzo dobre doświetlenie wnętrza• winda i monitoring budynku• ogrodzony teren• parking naziemny dla pracowników• możliwość uzgodnienia identyfikacji wizualnej najemcyBudynek znajduje się na Zabłociu – w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, z dogodnym dojazdem z różnych rejonów miasta. W pobliżu znajduje się przystanek Klimeckiego, obsługiwany m.in. przez linie tramwajowe 9, 11, 20 i 50.Warunki finansowe:• czynsz: 55,56 zł netto/m² miesięcznie• opłata eksploatacyjna: 18,50 zł netto/m² miesięcznie• media rozliczane dodatkowo zgodnie z umową i zużyciem• możliwość wynajęcia miejsc postojowych na parkingu naziemnymZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.