WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Do wynajęcia powierzchnia biurowa, Zabłocie

Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 225 m²
Pokoje: 8
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 480; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 225 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 56 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 480 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa w rewelacyjnej lokalizacji, jaką jest krakowskie Zabłocie.Lokal mieści się na 2 piętrze nowoczesnego budynku. Budynek wykończony w wysokim standardzie, posiada windę, monitoring, klimatyzację oraz miejsca postojowe.Lokal ma powierzchnię 225 m2, na którą składają się:- 5 pomieszczeń biurowych,- kuchnia,- korytarz.Toalety znajdują się w częściach wspólnych budynku. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji i podziału przestrzeni. Na podłodze wykładziny, podwieszane sufity, oświetlenie techniczne, klimatyzacja. WAŻNE:- dostępność: do ustalenia,- 225 m2,- 2 piętro,- możliwość wynajmu nawet 10 miejsc postojowych,- klimatyzacja,- 2 toalety,- kuchnia,- wentylacja mechaniczna,- wykładziny,- czujnik dymu,- winda,- monitoring,- okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe,- ogrzewanie miejskie,- umowa najmu minimum 2 lata,- kaucja: 3 miesięczna lub gwarancja bankowa.FINANSE:Czynsz najmu wynosi: 55,56 zł/m2 netto. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 18,50 zł/m2 netto oraz media wg zużycia: prąd, woda, śmieci, ogrzewanie, klimatyzacja.Obowiązuje prowizja dla biura.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Katarzyna WójcikVistula Estate694 963 066k.wojcik@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-10

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita225 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 480 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Alpo
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Klub malucha
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nessmedica
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo