WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Świetna nieruchomość pod aparthotel 1800 M2

Pielęgniarek, Żabiniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1809 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +28,6%
Podobne oferty: 485; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 1 809 m² (Żabiniec, Kraków) kosztuje 55 zł za m² — 28,6% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 485 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 100 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ŚWIETNA NIERUCHOMOŚĆ POD APARTHOTEL 1800 M2LOKALIZACJA Kompleks nieruchomości usytuowany w topowej lokalizacji, w okolicach ul. Kluczborskiej. Mnóstwo połączeń autobusowych jak i tramwajowych. 5 minut tramwajem do centrum. W najbliższej okolicy wiele punktów handlowo-usługowych, między innymi: supermarkety, bank, apteki, restauracje, przedszkole, szpital, sklepy spożywcze etc. NIERUCHOMOŚĆ Kompleks nieruchomości widoczny na zdjęciach znajduje się na pierwszym oraz drugim poziomie szesnastopiętrowego wieżowca. Powierzchnia komunikacyjna omawianej nieruchomości to około 393 m2 na co składają się: klatki schodowe, przejścia od poziomu -2 do poziomu 2. Powierzchnia poziomu pierwszego to 758 m2, natomiast powierzchnia drugiego poziomu to 658 m2, gdzie obecnie na obu poziomach znajdują się pokoje hotelowe (29 pokoi). Przynależnych 39 miejsc parkingowych w garażu podziemnym na poziomach -1 oraz -2. Winda do wyłącznego użytku dla poziomów od -2 do 2. Opcjonalne pozwolenie na budowę stropów w strefie komunikacji, co umożliwi uzyskanie dodatkowej powierzchni.WAŻNE: Nieruchomość może działać jako aparthotel, klinika medyczna, jest opcja przekształcenia pokoi hotelowych na 29 mieszkań z możliwością wyodrębnienia na cele mieszkalne i ustanowienia indywidualnych ksiąg wieczystych.FINANSE -Czynsz: 100 000 zł, - odstępne: do ustalenia,Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. nieruchomości534 261 062 d.marek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita1 809 m²

Typ nieruchomościINNY

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
100 000 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Maszachaba
59 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Krakowiaczek
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Przystanek Szkoła
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,1 km
13 min pieszo