SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Okazja, Lokal biurowy na sprzedaż - Ruczaj

Zygmunta Miłkowskiego, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 710 m²
Piętro: 1/10
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 283 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 46; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 710 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 7 000 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 10 283 zł za m² dla 46 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 7000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 283 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–16,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Małe Cuda - Little Miracles
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NOWOMED
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Centrum"
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zarządzania i Komunikacji Społecznej
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Pow. całkowita710 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Emmerson prezentujeDo sprzedaży atrakcyjny lokal biurowy w reprezentacyjnym apartamentowcu na osiedlu mieszkaniowym Ruczaj. Lokal usytuowany jest na 1 piętrze.Posiada dwa niezależne wejścia. Jedno z klatki schodowej z windą, dzielonej z innymi lokalami biurowymi. Druga klatka schodowa jest wyłącznie do dyspozycji przedmiotowego lokalu. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim. Wszystkie media z sieci miejskiej, pełna wysokość 320 cm, wentylacja i kanalizacja rozprowadzona, przydział mocy 60 kW. Powierzchnia stricte użytkowa 667 m2, pozostałe 43 m2 to własna klatka schodowa. Dostępnych jest 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Cena 40 000 zł netto za miejsce postojowe. Do umowy sprzedaży zostanie wystawiona faktura. Do wszystkich cen w ogłoszeniu należy doliczyć podatek Vat w stawce 23%. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Opiekun oferty:Sabina Jeleniewicz516 000 900e-mail: sabina.jeleniewicz@ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH OFERTDORADZTWO FINANSOWE kontakt pod linkiem Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych orazprzeprowadzimy Cię bezpiecznie przez proces kredytowyKonsultacje są bezpłatne, współpracujemy z wieloma bankamiOszczędzisz swój czas porównując na jednym spotkaniu oferty kilku instytucjii wybierzesz najkorzystniejszą dla siebieZgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie samewarunki jak w placówce bankuARANŻACJA I WYKOŃCZENIE kontakt pod linkiem Nasi architekci z przyjemnością zaaranżują Twojąwymarzoną przestrzeńNasz doświadczony zespół profesjonalnie wykona prace wykończenioweMożesz wybrać jeden z trzech pakietów / standardów wykończenia lubprojekt indywidualny