Przestronne biuro w kameralnym biurowcu – blisko A4 i Galerii Bronowic

Opis

Emmerson prezentujezapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego, nowoczesnego biura o powierzchni 84 m², zlokalizowanego w kameralnym biurowcu przy ul. Józefa Mehoffera w Krakowie (Prądnik Biały). To propozycja dla firm, które szukają komfortowego miejsca do pracy z łatwym dojazdem i pełnym zapleczem usługowym pod ręką.Dlaczego warto wybrać tę lokalizację i budynek?Świetna komunikacja: Lokalizacja w północno-zachodniej części Krakowa zapewnia szybki wyjazd w stronę autostrady A4, lotniska w Balicach oraz sprawny dojazd do centrum miasta (bliskość węzła przy Rondzie Ofiar Katynia).Sąsiedztwo Galerii Bronowice: Bezpośrednia bliskość dużego centrum handlowego oraz sklepów (m.in. IKEA, Makro) gwarantuje pracownikom wygodny dostęp do restauracji, kawiarni, siłowni czy punktów usługowych podczas przerwy lub po pracy.Kameralny, 6-kondygnacyjny biurowiec: Obiekt oferuje ok. 3 600 m² nowoczesnej powierzchni, co zapewnia przyjazną atmosferę pracy bez zgiełku wielkich kompleksów biurowych.Wygodne parkowanie: Najemcy mogą korzystać zarówno z miejsc w garażu podziemnym, jak i miejsc postojowych na zewnątrz budynku.Kluczowe warunki najmu:Powierzchnia: 84,01 m²Dostępność: Od zarazOkres najmu: Elastyczny, do uzgodnieniaCzynsz bazowy: 55,00 PLN / m² netto miesięcznieOpłata eksploatacyjna: 20,00 PLN / m² netto miesięcznie (rozliczana i aktualizowana corocznie według kosztów rzeczywistych)Współczynnik powierzchni wspólnych (add-on factor): 5%Parking: Możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym w cenie 400,00 PLN netto / miejsce / miesiącMedia: Prąd i woda rozliczane według wskazań indywidualnych podliczników; usługi telekomunikacyjne we własnym zakresieZabezpieczenie umowy: Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu oraz opłat eksploatacyjnych (brutto)Chętnie pokażę Państwu tę przestrzeń na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Opiekun oferty:Sabina Jeleniewicz516 000 900e-mail: sabina.jeleniewicz@ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZYCH OFERTDORADZTWO FINANSOWE kontakt pod linkiem Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych orazprzeprowadzimy Cię bezpiecznie przez proces kredytowyKonsultacje są bezpłatne, współpracujemy z wieloma bankamiOszczędzisz swój czas porównując na jednym spotkaniu oferty kilku instytucjii wybierzesz najkorzystniejszą dla siebieZgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie samewarunki jak w placówce bankuARANŻACJA I WYKOŃCZENIE kontakt pod linkiem Nasi architekci z przyjemnością zaaranżują Twojąwymarzoną przestrzeńNasz doświadczony zespół profesjonalnie wykona prace wykończenioweMożesz wybrać jeden z trzech pakietów / standardów wykończenia lubprojekt indywidualny

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 422 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mehoffera 01

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krakowska

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XIV Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 118

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kieszonkowy – Ogród Trawiasty

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krowodrza Górka P+R

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.