WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na wynajem - 151 m² - 5 pomieszczeń Podgórze, Kraków

Rybitwy, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 151,3 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 432; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 151,3 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 55 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 432 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 322 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mint Property ma przyjemność zaprezentować ofertę najmu lokalu biurowego o powierzchni 151,30 m2 położonego w dzielnicy Podgórze, przy ul. Rybitwy.Lokal usytuowany jest na parterze czteropiętrowego budynku biurowo-usługowego z dwoma windami. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:Duża, przeszklona przestrzeń - 101,1 m2Pokój biurowy 1 - 23,3 m2Pokój biurowy 2 - 14,6 m2Kuchnia - 7,6 m2Magazynek - 4,7 m2Lokal jest oszklony, dzięki czemu pomieszczenia są jasne, sprzyjające pracy biurowej. Można przystosować pod działalność usługową.Lokalizacja:Lokal zlokalizowany jest w strategicznej, dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, w sąsiedztwie licznych firm, magazynów oraz zakładów produkcyjnych.Teren charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta – w tym drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A4.Cena:Miesięczny koszt najmu: 8 321,50 PLN netto (55 PLN/m2) - do negocjacjiOpłaty eksploatacyjne: 2 874,70 PLN netto (19 PLN/m2) - zawiera wszystkie media przy normalnej działalności biurowejZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowe1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita151,30 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 432 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MINT PROPERTY sp. z o.o.
8322 zł
Zobacz
Morizon
MINT PROPERTY sp. z o.o.
8322 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Gemini
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Pod Magnolią
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
3,7 km