Przestrzeń dla biznesu, usług i handlu

Opis

Kompleks Przemysłowa 2 - prestiżowy kompleks komercyjny w sercu KrakowaPrzestrzeń dla biznesu, usług i handlu.Kompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby biznesu, sektora usługowego i handlowego.To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o dobrym standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.Możliwość wynajmu lokalu  na wysokim parterze,- powierzchnia w całości wynosi 528m2 lub z podziałem na:LOKAL 1: 268 m2LOKAL 2: 260 m2Lokal 1:- biuro Open space: 206,7 m2- gabinet: 27,52 m2- pomieszczenie spotkań: 34 m2Lokal 2:- Biuro Open space: 244 m2- kuchnia: 16,45 m2W ramach części wspólnych do dyspozycji są: - dwie toalety z opcją dla niepełnosprawnych pow. 31,71 m2- komunikacja łącznie ok 82 m2Wysokość pomieszczeń od 3,7 m  do 3,9 mNa terenie obiektu znajdują się liczne dostępne miejsca parkingowe do wynajęcia. Standard i funkcjonalność obiektuKompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,całodobowej ochronie oraz monitoringowi,utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,centralnej klimatyzacji,wentylacji mechanicznej,zapleczu sanitarnemu,budynek zaopatrzony jest w windę.Szerokie możliwości adaptacyjneUkład oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych,  usługowych i handlowych.Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:sklepy, działalność medyczna przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,szkoła lub centrum edukacyjne,restauracja lub koncept gastronomiczny,wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)Wyjątkowa lokalizacjaNieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:w odległości  11 min pieszo znajduje się przystanek tramwajowy,tuż obok znajduje się stacja SKA Zabłocie, która umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.W otoczeniu obiektu znajdują się m.in: MOCAK, Cricoteka, Galeria Kazimierz, Plac Bohaterów Getta, Fabryka Schindlera, Park Bednarskiego.Warunki najmuNa całkowity koszt miesięczny  wynajmu lokalu nr 1  składa się: 20.000zł netto miesięcznie - czynsz najmu, 14 zł za 1m2  netto opłaty eksploatacyjnej,zaliczki za media według zużycia.  To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

73,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SUPEROPCJA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Grządka

  51 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne IMIcare

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Europejskie

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.