WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal biurowy w nowoczesnym budynku, 320 m2

Kalwaryjska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 320 m²
Piętro: 3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +74,4%
Podobne oferty: 485; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 320 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 75 zł za m² — 74,4% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 485 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 24 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku na terenie Starego Podgórza.Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku. Budynek składa się z pięciu kondygnacji, obiekt wykończony został wysokiej klasy materiałami, posiada nowoczesne przeszklenia, duże powierzchnie typu open space, windę, parking naziemny i podziemny oraz recepcję z ochroną.Lokale są w stanie deweloperskim, do wykończenia pod konkretnego klienta.WAŻNE:- 320 m2- open space- stan deweloperski- wykończone w wysokim standardzie części wspólne- parking podziemny oraz naziemny- klimatyzacja- winda- wentylacja-rekuperacja- ogrzewanie -własna kotłownia gazowa.FINANSE:Czynsz najmu wynosi 75 zł netto/m2 miesięczne. Dodatkowo płatna: opłata eksploatacyjna w wysokości 8 zł netto/ m2 oraz media według wskazania liczników(energia elektryczna, woda, ścieki, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości.Obowiązuje prowizja dla biura.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Katarzyna WójcikVistula Estate694 963 066k.wojcik@

Parametry i stan nieruchomości

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita320 m²

Typ nieruchomościBiurowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

74,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 485 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vistula Estate
24 000 zł
Zobacz
Gratka
Vistula Estate
24 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mix Markt
27 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Pracownia podstaw opieki położniczej UJ
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 57
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo