Ul. Zakopiańska, wolnostojący obiekt dla firmy

Opis

Lokal komercyjny 270 m kw. z dużym parkingiem, ul. Zakopiańska, KrakówTgQPHd||[] Na sprzedaż lub do wynajęcia przestronny, niezależny lokal użytkowy o powierzchni około 270 m kw., usytuowany bezpośrednio przy jednej z głównych arterii handlowo-komunikacyjnych Krakowa - ul. Zakopiańskiej.TgQPHd||[] Nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, świetną ekspozycję reklamową oraz znakomite warunki do prowadzenia różnorodnych form działalności gospodarczej.TgQPHd||[] Układ i potencjał aranżacyjnyTgQPHd||[] Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i możliwości elastycznego podziału przestrzeni:TgQPHd||[] Parter (Strefa reprezentacyjna): Idealne miejsce na przestronną recepcję, punkt informacyjny, poczekalnię lub bezpośrednie biuro obsługi klienta.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Układ pomieszczeń: Lokal składa się obecnie z 7 niezależnych pokoi i sal, które można zaaranżować jako gabinety, sale konferencyjne, open space lub przestrzenie wystawiennicze.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Wysokość wnętrz: Komfortowe 2,68 m, zapewniające dobre doświetlenie i przestronność.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[]Kluczowy atut: Prywatny parkingTgQPHd||[] Do nieruchomości przynależy dedykowany, utwardzony parking mieszczący od 10 do 12 samochodów. W tej lokalizacji własne miejsca postojowe dla pracowników oraz klientów to ogromna przewaga rynkowa, która eliminuje problem stref parkowania i braku wolnych miejsc.TgQPHd||[] Przeznaczenie lokaluTgQPHd||[] Dzięki uniwersalnemu układowi i świetnej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:TgQPHd||[]Siedziba firmy lub biuro operacyjneTgQPHd||[]TgQPHd||[] Placówka medyczna, klinika estetyczna lub gabinety lekarskieTgQPHd||[]TgQPHd||[] Centrum szkoleniowe lub edukacyjneTgQPHd||[]TgQPHd||[] Salon sprzedaży z zapleczem magazynowo-biurowymTgQPHd||[]TgQPHd||[] Kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkoweTgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[]Informacje techniczne i mediaTgQPHd||[]Ogrzewanie: Nowoczesny, wydajny piec gazowy dwufunkcyjny, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Stan techniczny: Dobry, gotowy do adaptacji pod konkretne wymagania branżowe.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Media: Pełne uzbrojenie, w tym prąd, woda, kanalizacja, internet.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[]Lokalizacja i komunikacjaTgQPHd||[]Widoczność: Budynek doskonale widoczny od strony ulicy o natężonym ruchu kołowym i pieszym.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Komunikacja miejska: W bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe, co oznacza wygodny dojazd z każdej części Krakowa.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Logistyka: Szybki wyjazd w kierunku obwodnicy A4 oraz południowych dzielnic miasta.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[]KontaktTgQPHd||[] Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty finansowej, takich jak cena sprzedaży lub stawka czynszu najmu, oraz umówienia się na prezentację lokalu na żywo. Dariusz Zieliński503112787 TgQPHd||[]::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobusWinda: NIEKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: Klimatyzatory w każdym pokoju biurowym.Wysokość kondygnacji [m]: 2.68Typ powierzchni opis: BiurowaPołożenie obiektu: na obrzeżach miastaKategoria biurowca: CPow. całk. budynku [m2]: 300Pow. całk. biurowa [m2]: 240Min. okres naj. (mies.): 12Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CORok budowy: 1960Ostatnia modernizacja: 2025Liczba kondyg. biurowych: 3Liczba pomieszczeń biurowych: 7Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3Typ kaucji: dwumiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS4-BW-315825Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 476 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Krasnala - Przedszkole Niepubliczne

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Cegielniana

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 158

  7 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.