SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wolnostojący | 190 m² + Nadbudowa | DZIAŁKA 660 m

Bieżanowska, Bieżanów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 8679 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 679 zł/m²
Mediana okolicy: 14 858 zł/m²; ta oferta: −41,6%
Podobne oferty: 132; nieruchomości 50–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 190 m² (Bieżanów, Kraków) kosztuje 8 679 zł za m² — 41,6% mniej niż mediana 14 858 zł za m² dla 132 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny 2-kondygnacyjny z opcją rozbudowy dom / obiekt wolnostojący, dający wiele możliwości aranżacyjnych,Dom /obiekt usytuowany na ogrodzonej działce 6,6 ar, dzielnica Bieżanów. Idealna pod inwestycje lub dla dużej rodziny.LOKALIZACJALokalizacja spodoba się osobom ceniącym sobie zaciszną okolicę oraz bliskość całodobowej komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe + autobusowe) oraz infrastruktury handlowo-usługowej.Łatwy dojazd do centrum miasta, wyjazd na autostradę oraz na obwodnicę Krakowa. idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i zieleni w granicach miasta.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe. Niska zabudowa, okolica domów jednorodzinnych.Na powierzchnię całkowitą ok 190 mkw, składają się:I kondygnacja (niski parter 210cm -220cm) ok 95 mkw:garaż 3 pokoje (pomieszczenia),pom. gospodarcze / kotłowniahol / komunikacja / przedpokójmożliwość wydzielenia łazienkiII kondygnacja (1 Pietro) 95 mkw:3 pokoje,balkonkuchnia łazienka hall i klatka schodowa ATUTY / Warto zwrócić uwagę na:-Możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji o 95mkw,-instalacja fotowoltaiczna - prąd-Powierzchnia całkowita 190 mkw + 95 mkw ewentualnej nadbudowy-I kondygnacja - niski parter, możliwość zaadaptowana na cele mieszkalne (pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój) lub na cele prowadzenie działalności gospodarczej.- nowe wymienione okna- markizy i rolety w oknach- nowa instalacja gazowa oraz piec grzewczy- instalacja gazowa, elektryczna oraz wod.-kan. z 2020r- na działce starodrzew + zadbana zieleń (agrest, śliwka, czerwona porzeczka, bukszpan, jabłonie)- trójstronna ekspozycja okien- wideo-domofon z podglądem oraz monitoring- dostępny światłowód (szybki Internet)- całoroczna ciepła woda produkowana przed instalacje fotowoltaiczną)-parkiet dębowy w kuchni, jadalni, salonie oraz sypialni.CENA1.649.000 PLNOpiekun oferty: Krzysztof Zwoleń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita190 m²

Cena na tle rynku

41,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Kraków

Ta oferta: 8679 zł/m²
Mediana okolicy: 14 858 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–16,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 28 "Na Tęczowym Wzgórzu"
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 111 im. Wojska Polskiego
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Judym
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
2,1 km