Wykończony lokal biurowy 97 m² do wynajęcia

Opis

*Zdjęcia należą do właściciela oferty Mam przyjemność oferować do wynajęcia lokal usługowy L5 , zlokalizowany na terenie parku technologicznego na Czyżynach przy ul. Życzkowskiego. Opis nieruchomości Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 97 m², zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter). Na układ funkcjonalny lokalu składają się: - 2 gabinety; - sala konferencyjna; - open space. Lokal znajduję się w wydzielonym skrzydle budynku, w którym zlokalizowane są 3 inne lokale wraz ze wspólnymi częściami do wspólnego korzystania na wyłączność dla Najemców tych lokali. W częściach wspólnych zlokalizowane są łazienki oraz kuchnia z przestrzenią jadalnianą. Najważniejsze informacje o nieruchomości: wysokość pomieszczeń 300 cm, do oferty załączone są wizualizacje i stanowią one inspirację lokal wykończony na dzień 01.08.2026 (obecnie w trakcie adaptacji) możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowoych w garażu naziemnym w cenie 300 PLN netto/1 miejsce, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, posadzki wykończone wykładziną. Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do lokalu. Lokalizacja Nieruchomość leży w dzielnicy Czyżyny - w centralno-wschodniej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic - Grzegórzki, Prądnik Czerwony oraz Nowa Huta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, park AWF, wydział Politechniki Krakowskiej, hale sportowe. osiedla mieszkaniowe uzupełnione zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej. Cena 6618,5 PLN netto - czynsz podstawowy + opłata administracyjna 23,5 PLN/m 2 + miejsca postojowe 300 PLN netto/ 1 miejsce Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa 501-227-010 mail: kacper@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiecDozór budynku: Ochrona całodobowaGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: jednostronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKRecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 2Położenie lokalu: spokojna ulicaWitryna wystawowa: brakWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: wykładzinaMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, COOpł. ekspl. /m2: 23,5Stan lokalu: po remoncieOkna: aluminioweInstalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIEPowierzchnia użytkowa [m2]: 154Rok budowy: 2005Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: biurowyCzynsz najmu netto /m2: 68Czynsz najmu brutto /m2: 10508Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 300Liczba kondyg. biurowych: 5Typ kaucji: trzymiesięczna::LINK DO STRONY /offer/BS3-LW-317003::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48501-227-010kacper@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

• Szybko.pl

  najtaniej

  6618 zł

  −1 zł

  Zobacz

• Domiporta

  6619 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  6619 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-06

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  6619 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  AKF / PK 03

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Pojazdów Samochodowych

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  AKF / PK 01

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Lotników Polskich

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 im. św. Rafała Kalinowskiego

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 20

  7 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Hygieia

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.