SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wzgórza Krzesławickie - Nowa Huta

Łowińskiego, Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 5000 m²
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 4000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 5 000 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 4 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GALUS NIERUCHOMOŚCI - Jan Galus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Parafialne nr 188
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia "Na Wzgórzach"
17 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Apteka
Zdrowie
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 98
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Miejsce postojoweTak

OgrodzenieNIE

Pow. całkowita5 000 m²

Typ nieruchomościBiuro

Opis

Cena: 25 000 000 PLN (do negocjacji) Powierzchnia: 5 000 m² Cena za m²: 5 000 PLN Typ nieruchomości: Hotel/Pensjonat/Biurowiec Lokalizacja: ul. Karola Łowińskiego, Kraków, Nowa Huta Na sprzedaż lub długoterminowy wynajem funkcjonalny budynek usługowy o powierzchni 5 000 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Nowej Huty. Obiekt posiada 6 kondygnacji, co zapewnia szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych - idealny pod hotel, akademik, biurowiec lub centrum konferencyjne. Możliwość dowolnej aranżacji przez właściciela według potrzeb inwestora. Główne atuty nieruchomości: - Własność prywatna (1 właściciel) - Działka: 2 530 m² - Prawo Użytkowania Wieczystego do 2089 r. z możliwością wykupu - Świetna lokalizacja: Północna obwodnica Krakowa (planowane oddanie 2025-2026, 300m od węzła Grębałów na S7) Stacja kolejowa Kraków Lubocza - 880 m (Szybka Kolej Aglomeracyjna) Przystanek tramwajowy (linie 4 i 22 co 10-15 min), przystanki autobusowe - Możliwość dodatkowego zysku z reklamy i masztów sieci komórkowych - Wysokość pomieszczeń: 270 cm (przyziemie), 450 cm (parter), 300-350 cm (wyższe kondygnacje) - Dwa szyby windowe - Trzy klatki schodowe - Częściowo rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania - Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC (węzeł MPEC na działce, obecnie niepodłączone) - Instalacja elektryczna na każdym piętrze (obecnie wypięta) - Transformator 500 KW na działce - Parking naziemny na ok. 50 miejsc, w tym dla niepełnosprawnych - Nowe okna PCV (2013 r.) i odnowiona elewacja - Hydranty przeciwpożarowe na każdym piętrze - Światłowód (na działce) Możliwe adaptacje budynku: Projekt zakładał przekształcenie budynku w nowoczesny hotel lub akademik o podwyższonym standardzie (146 pokoi o pow.35m² lub 292 pokoi o pow. 17m², sale konferencyjne, restauracja, strefa relaksu). Doskonała lokalizacja sprawia, że obiekt idealnie nadaje się na działalność hotelową, biurową, edukacyjną lub konferencyjną. Otoczenie: - Przystanek MPK: Elektromontaż przy budynku - Punkty handlowo-usługowe, stacja benzynowa, bary, hurtownie - Atrakcje: Kopiec Wandy, Zalew Nowohucki, stadnina koni, Teatr Ludowy, Nowohuckie Centrum Kultury - Szybki dojazd do uczelni wyższych (AWF, PK - 17 min; UEK - 25 min; Akademia Rolnicza - 12 min)