Hala produkcyjna - 1735 m2

Opis

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowo-produkcyjna położona w Krakowie, w Łuczanowicach.Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 7 057 m², zabudowane halą produkcyjną wraz z zapleczem technicznym i administracyjnym. Według aktualnych danych EGiB powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 735,2 m².Dodatkowo przedmiot sprzedaży obejmuje udział 1/2 w sąsiedniej działce o powierzchni 2 148 m² - przeznaczenie w MPZP - MN.13Najważniejsze informacje* Kraków, Łuczanowice* powierzchnia głównych działek: 7 057 m², przeznaczenie w MPZP- U.5* powierzchnia zabudowy hali wg EGiB: 1 774 m²,* wysokość hali: ok. 3,74 m w najniższym punkcie w części środkowej oraz ok. 4,80 m przy bokach hali,* budynek produkcyjny z zapleczem technicznym i biurowym,* własna infrastruktura energetyczna ze stacją transformatorową,* historycznie uzgodniony pobór mocy zakładu: 108 kW,atomiast na ten moment punkt poboru energii jest nieaktywny. Historycznie obiekt znajdował się w IV grupie przyłączeniowej i przyłączony był po niskim napięciu. Stacja znajdująca się na terenie obiektu jest oznaczona jako czynna, a określenie możliwości zwiększenia mocy wymaga przeprowadzenia analizy sieciowej na wniosek klienta. * transformator o mocy 400 kVA,* stacja przygotowana technicznie do zastosowania jednostki do 630 kVA,* dostęp do infrastruktury wodociągowej, kanalizacyjnej i elektroenergetycznej,Hala posiada zróżnicowaną wysokość wynikającą z konstrukcji dachu - ok. 3,74 m w najniższej części środkowej oraz ok. 4,80 m w najwyższych punktach przy bokach obiektu.Pierwotna część hali posiada decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. Z dokumentacji wynika dla niej 1 303,9 m² powierzchni użytkowej, 1 335,9 m² powierzchni zabudowy oraz 15 371 m³ kubatury. Obiekt był następnie rozbudowywany o kolejne powierzchnie  produkcyjne o powierzchni użytkowej 431,30 m2 i otrzymał w dniu 14.01.2026 pozwolenie na użytkowanie.Aktualna moc przyłączeniowa oraz parametry przyłączenia są obecnie potwierdzane u operatora sieci.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Dojazdowie

  920 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet neurologii dziecięcej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.