Burowiec w Super Lokalizacji

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny sześcio kondygnacyjny budynek Usługowy o powierzchni całkowitej 5000 m2 znajdujący się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy miasta Nowej Huty.Budynek Własnościowy ( 1 właściciel os. fizyczna) , położony jest na działce z Prawem Użytkowania Wieczystego do 2089 r. . W związku z warunkami zabudowy obowiązującymi na tym terenie (U - Tereny zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi lub zabudowę obiektami przemysłu wysokich technologii), budynek można wykorzystać pod dowolną działalność handlowo - usługową. Pod główne drzwi wejściowe prowadzi rampa dla samochodów. Na działce przy budynku można zagospodarować ok 80 miejsc postojowychCechy Nieruchomości:open space do dowolnej aranżacjidoskonała lokalizacja- północna obwodnica Krakowa oddanie 2023 i 2024r- pętla tramwajowa a także przystanki autobusowe.ekspozycja od strony ulicy głównejmiejsce na szyld/reklamę (najwyższy budynek w okolicy co umożliwi dodatkowy zysk z masztów sieci komórkowych)wysokość pomieszczeń od 270cm w przyziemiu do 350 cm na pozostałych kondygnacjachotwarta przestrzeń w stanie do dowolnej aranżacjidwa szyby windowe 150 cm x 150cm3 klatki schodowe (zachodnia klatka dostępna od 1 piętra)częściowo rozprowadzone instalacje centralnego ogrzewaniaogrzewanie i ciepła woda z MPEC, aktualnie nie podłączona ( po stronie MPEC-u wykonanie podłączenia).budynek podłączony do sieci elektrycznej, aktualnie wypięte (na każdym piętrze rozdzielnie elektrycznemiejsca postojowe przed oraz za budynkiem (około 50 miejsc w tym dla niepełnosprawnych)Elewacja + nowe okna PCV wymienione w 2013 roku.hydranty przeciwpożarowe na piętrachświatłowódBudynek został wybudowany pod koniec lat 80-tych jako Budynek Socjalno Biurowy. Szkielet budynku jest konstrukcją żelbetową i jak dość typowe dla obiektów państwowych z tamtych lat posiada bardzo solidne zbrojenie. Wypełnienie ścian wykonane jest z pustaka.W 2013 roku dokonano termo modernizacji budynku. Wymieniona została cała elewacja budynku, oraz wymiana okien na PCV oraz aluminiowe witryny na parterze. Dach budynku z jednostronnym spadkiem pokryty papą, która została wymieniona w 2022 roku.Opłaty:Użytkowanie Wieczyste 10 tyś zł za rok.Możliwość złożenia wniosku o wykup Użytkowania Wieczystego - szacunkowy koszt 330 tyś złZapraszam do kontaktu 668-336-783Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI M12

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego Kraków-Nowa Huta

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 98

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I stopnia

  21 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.