Zabłocie| 2 lokale| 125m2| nowoczesne| witryny

Opis

Morestate ma przyjemność zaprezentować 2 nowoczesne lokale użytkowe położony przy ulicy Romanowicza, w sercu krakowskiego Zabłocia, w dzielnicy Podgórze.Lokale znajduje się na parterze 7-piętrowego budynku. Ich łączna powierzchnia wynosi 125,82 m2 (69 m2 i 56m2).Oba lokale składają się z:- pomieszczenie I- pomieszczenie II- pomieszczenie socjalne- toaletaDODATKOWE INFORMACJE:- budynek z 2015 roku- ekspozycja: Północ-Południe- lokale znajduje się w pasażu lokali użytkowych- duże witryny- doświetlenie lokali z dwóch stron- nowoczesne, w pełni umeblowane wnętrze o wysokim standardzie- klimatyzacja- ogrzewanie miejskie- zgoda na sprzedaż napojów alkoholowych- doskonałe połączenia komunikacyjne- bardzo duży potencjał inwestycyjny z uwagi na kilkanaście tysięcy ludzi mieszkających na osiedlu- możliwość wykorzystania na biuro, kancelarię, salon kosmetyczny, punkt pobrań materiału do badań laboratoryjnych, salon optyczny, gabinet lekarski i wiele innych rodzajów działalności; w zależności od przeznaczenia lokal może wymagać odpowiedniej adaptacji i spełnienia wymaganych warunków technicznych oraz sanitarnychji lokalu- dodatkowo możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym budynku w cenie 90 000 zł netto/ miejsce- zdjęcia w ofercie przedstawiają lokal o powierzchni 69m2, drugi 56m2 jest podobny- istnieje możliwość powrotu do stanu pierwotnego z wydzielonych lokali w jeden o łącznej powierzchni 125,82m2Cena za 2 lokale: 2 359 125 zł nettoOPŁATY:- czynsz administracyjny za 2 lokale: 1 456,69 zł/ mies.- jednorazowa prowizja dla biura nieruchomościLOKALIZACJA:Lokal znajduje się w Pasażu Podgórskim przy ulicy Romanowicza, w sercu krakowskiego Zabłocia. Położenie w pasażu lokali użytkowych oraz duża witryna ułatwiają wyeksponowanie działalności i zapewniają dogodny dostęp dla klientów.Zabłocie to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, w której industrialny charakter łączy się z nowoczesną zabudową mieszkaniową i biurową. Otoczenie lokalu sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, biurowej i handlowej, a dostęp do komunikacji miejskiej i stacji kolejowej Kraków Zabłocie ułatwia dojazd klientom oraz pracownikom.NAJBLIŻSZE PRZYSTANKI I STACJA KOLEJOWA:- Zabłocie- Plac Bohaterów Getta- stacja kolejowa Kraków ZabłocieZachęcamy do umówienia się na prezentację. WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszej Partnerki:Beata Góra+48502 123 752Biuro nieruchomości Morestate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Morestate.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Nessmedica

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Klub malucha

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Europejskie

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Alpo

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Supra

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.