WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Nowa hala 240 m² | Krępice | blisko wrocławia | brak prowizji

Składowa, Krępice, dolnośląskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 26 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +43,5%
Podobne oferty: 12; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Szybko.pl, Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 240 m² (Krępice) kosztuje 26 zł za m² — 43,5% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat średzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Szybko.pl, Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 6 200 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA HALA 240 m NA WYNAJEM | KRĘPICE POD WROCŁAWIEM | MAGAZYN PRODUKCJA LOGISTYKADo wynajęcia nowy moduł hali o powierzchni 240 m, położony w Krepicach przy ul. Składowej, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Wrocławiem.To propozycja dla firmy, która potrzebuje funkcjonalnej, nowej powierzchni pod magazyn, produkcję, logistykę, zaplecze firmy lub działalność usługową.Nieruchomość znajduje się w rejonie intensywnego rozwoju gospodarczego, z szybkim dostępem do Wrocławia i głównych tras.około 500 m od DK94około 3 km od obwodnicy Leśnicydogodny dojazd drogą asfaltowąwygodny dojazd samochodami dostawczymi i TIRszybki dostęp do Wrocławia i głównych ciągów komunikacyjnychW okolicy rozwija się infrastruktura przemysłowa i logistyczna, co sprawia, że lokalizacja jest szczególnie interesująca dla firm potrzebujących dobrze skomunikowanego zaplecza magazynowego lub produkcyjnego.Do dyspozycji najemcy jest 240 m powierzchni hali.Obiekt jest nowy i daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.Istnieje możliwość wykonania dodatkowej aranżacji, m.in.:dobudowania antresoli, zwiększającej powierzchnię użytkową,przygotowania powierzchni biurowej,wydzielenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności2 toaletyDo dyspozycji najemcy pozostają również miejsca parkingowe oraz plac postojowy bez dodatkowych opłat.Powierzchnia sprawdzi się m.in. jako:magazyn,zaplecze logistyczne,powierzchnia produkcyjna,magazyn dla firmy handlowej lub e-commerce,zaplecze serwisowe,przestrzeń dla rozwijającej się firmy.Czynsz: 6 200 zł netto/mies.Dodatkowo:500 zł opłaty za biuro,800 zł podatek od nieruchomości.Łącznie: 7 500 zł netto/mies.Parking i plac postojowy bez dodatkowych opłat.Najemca nie ponosi kosztów prowizji za pośrednictwo.Powierzchnia dostępna od 1 września 2026 r.Jeżeli szukasz nowej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej z dobrym dojazdem do Wrocławia, zapraszam do kontaktu i obejrzenia obiektu.W SĄSIEDZTWIE DUŻA INWESTYCJA TECHNOLOGICZNADodatkowym atutem lokalizacji jest planowana w gminie Miękinia, w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji wrocławskiej, jedna z największych inwestycji technologicznych w regionie.Tajwańskie stowarzyszenie TEEMA, zrzeszające ponad 3 tys. firm z sektora elektronicznego, planuje budowę TEEMA Technology Park, w którego projekcie uczestniczyć ma m.in. globalny koncern Foxconn. Inwestycja ma obejmować m.in. produkcję zaawansowanych serwerów dla sektora AI, półprzewodniki, technologie elektromobilności oraz centra badawczo-rozwojowe.Skala przedsięwzięcia jest znacząca obecnie inwestorzy z Tajwanu zainteresowani są terenem rzędu 280 hektarów, a według prognoz cały projekt może w perspektywie dekady przyczynić się do powstania nawet 40 tys. miejsc pracy.Dla lokalnego rynku nieruchomości komercyjnych oznacza to perspektywę dalszego rozwoju zaplecza magazynowego, logistycznego, produkcyjnego i usługowego w tej części aglomeracji wrocławskiej.ZAPRASZAM, bez prowizji. BN OPEN HOUSE,601714597Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: innyStandard: bardzo dobryTyp podłogi: bezpyłowaŁącze internetowe: takLiczba linii telefonicznych: 1Liczba pokoi: 3Piętro: 0Liczba pięter: 1Rok budowy: 2025Kanalizacja: oczyszczalniaOgrzewanie: co. z własnej kotłowniPrąd: jestGaz: brakWoda: miejskaOsiedle zamknięte: takTyp budynku: wolnostojącyTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: bardzo dobryWysokość: 7Oświetlenie: inneForma najmu: najem od właścicielaLiczba wejść: 1Kaucja: 7500 PLNOkres wynajmu: długoterminwoParking: takPlac manewrowy: takPomieszczenie socjalne: takTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: metaloweDANE KONTAKTOWE:Edyta Bystra601714597biuro@open-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.