SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Duży budynek biurowy w centrum miejscowości

ul. Poznańska , Krośniewice, łódzkie

Powierzchnia: 699 m²
Cena za metr: 844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 844 zł/m²
Mediana okolicy: 1 222 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 13; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kutnowski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 699 m² (Krośniewice) kosztuje 844 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 1 222 zł za m² dla 13 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kutnowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość w nowej cenie!Nieruchomość w ścisłym centrum miasta: - dobry dojazd do dróg krajowych i autostrad, - działka z przestrzenią do zagospodarowania np. na parking, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej.W skład nieruchomości wchodzą:budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 545,28 m²,budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 58,78 m²,wiata o powierzchni 94,69 m².Budynek biurowo-techniczny składa się z 2 kondygnacji nadziemnych i poddasza nieużytkowego. Wykonany w technologii tradycyjnej – murowany. Fundamenty i stropy żelbetowe, dach żelbetowy, płaski. Główne wejście od strony ul. Poznańskiej, dodatkowe wejście po stronie wschodniej. Dostępne instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, elektryczna, odgromowa oraz instalacje teletechniczne.Budynek gospodarczy to obiekt 1-kondygnacyjny, wolnostojący, usytuowany we wschodniej części działki.Wiata jest konstrukcją stalową.Działka o powierzchni 1910 m², kształt dość regularny, wieloboczny. Na terenie znajduje się także budynek stacji transformatorowej (nie wchodzi w zakres sprzedaży).Położenie w drugiej linii zabudowy. Dostęp na teren nieruchomości przez sąsiednią działkę należącą do Poczty Polskiej.W pobliżu100 m - Plac Wolności,zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze,główna arteria miasta - ul. Poznańska,Muzeum im. Jerzego Dunin-Borkowskiego.Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą XXXII/231/13 z dnia 2013-05-23 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta Krośniewice, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:4Mś- TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ ŚRÓDMIEJSKIEJ Z USŁUGAMIUstala się:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa śródmiejska z usługami;2) przeznaczenie dopuszczalne:a) zabudowania gospodarcze i garażowe,b) zieleń urządzona,c) miejsca postojowe,d) urządzenia infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej Orange Polska pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:207,45 m² pomieszczeń w budynkach na zasadzie użytkowania,21,23 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,10,96 m² na dachu na zasadzie użytkowania,108,93 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,0,30 m² na gruncie na zasadzie użytkowania.Stan prawny Dla nieruchomości SR w Łęczycy, IV Wydziała Ksiąg Wieczystych prowadzi KW – Grunt oddany w wieczyste użytkowanie i budynek stanowiący odrębna własnośćDział I-O Działka nr 39/3 o pow. 0,1910 haBudynki: 3-kondygnacyjny budynek niemieszkalny oraz 1-kondygnacyjny budynek niemieszkalnyDział I-Sp– działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r.Dział II – własność Skarb Państwa, użytkownik wieczysty Orange Polska SADział III – służebność przesyłu polegająca na prawie korzystania z urządzeń elektroenergetycznych w postaci wnętrzowej stacji 15 kV oraz wychodzących z tej stacji kablowych linii energetycznych średniego napięcia i niskiego napięcia na rzecz Energa Operator S.A.Dział IV - brak wpisówOchrona konserwatora NieStrefa komunikacyjna autobusMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.