OBIEKT BIUROWO-HOTELOWY Z MIESZKANIEM | 6 GARAŻY

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona w Krośnie Odrzańskim na działce o powierzchni 1 947 m².Obiekt łączy kilka niezależnych funkcji: biurową, mieszkalną i hotelowo-noclegową, dzięki czemu może być wykorzystywany zarówno przez jednego przedsiębiorcę, jak i pod wynajem poszczególnych części. Na szczególną uwagę zasługuje wysoki standard wykończenia.Część biurowa - wejście główne, środkoweNa parterze znajduje się 6 pomieszczeń biurowych, łazienka oraz kotłownia.Układ sprawdzi się jako siedziba firmy, biura administracyjne, kancelaria, gabinety, centrum usługowe.Niezależna część mieszkalna - wejście boczneOsobne wejście prowadzi do samodzielnej części mieszkalnej, w której znajdują się:2 pokoje, kuchnia oraz łazienka.Część hotelowo-noclegowa - osobne wejścieOd strony hotelowej znajduje się kolejne niezależne wejście.Na parterze mieści się dodatkowe pomieszczenie, natomiast na piętrze znajduje się rozbudowana część noclegowa obejmująca:8 pokoi hotelowych, każdy z osobną łazienką, kuchnia, pomieszczenie socjalnePokoje hotelowe zostały wyremontowane w 2025 roku.Duży potencjał inwestycyjnyNajwiększym atutem nieruchomości jest możliwość niezależnego wykorzystania kilku stref budynku. Obiekt może funkcjonować między innymi jako:siedziba firmy z zapleczem noclegowym, hotel pracowniczy, hostel lub niewielki obiekt noclegowy, centrum biurowe, kwatery pracownicze, obiekt usługowy albo nieruchomość przeznaczona do wynajmu kilku niezależnym najemcom.Działka o powierzchni 1 947 m² zapewnia dodatkową przestrzeń wokół budynku, w tym teren utwardzony (kostka brukowa) i miejsca umożliwiające parkowanie pojazdów. Na terenie nieruchomości znajdują się również garaże.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.