WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Magazyn 3240 mkw. Biuro dowolnej wielkości

Energetyczna, Krzyżowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 3240 m²
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 14 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 32; nieruchomości powyżej 200 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 3 240 m² (Krzyżowice) kosztuje 15 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 14 zł za m² dla 32 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kobierzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 48 438 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

English version belowWynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach. LOKALIZACJA: Gmina Kobierzyce - Krzyżowice. 7 km do autostrady A4 i A8, 16 km do lotniska, 16 km do centrum Wrocławia. OPIS: Do wynajęcia hala magazynowa o pow. 3240 mkw. + część biurowo - socjalna dowolnej wielkości (do wybudowania) w nowoczesnym centrum logistycznym. STANDARD: Wysokość netto: 12m, siatka słupów 22,5x12m, dostęp: brama "0", doki. Certyfikat energetyczny BREEAM Excellent. Hala ogrzewana (ogrzewanie gazowe), wentylacja, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 7,5T/mkw., naturalne oświetlenie - świetliki (2% powierzchni), czujniki dymu, klapy dymowe, obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/mkw.. Dostęp 24/7, Ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Parking dla pracowników i gości. WARUNKI NAJMU: - magazyn - czynsz efektywny (umowa na 5 lat): 3,19 € netto/mkw. + service charge: 9,00 PLN netto/mkw.- biuro/socjal: 12,50 € netto/mkw. + service charge: 9,00 PLN netto/mkw.- media wg faktycznego zużycia. - minimalny okres najmu: 5 lat- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. DLA KOGO? Logistyka, magazyn, produkcja, hurtownia. KONTAKT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Nieruchomości |English version below The fee is covered by the owner of the facility. We offer storage areas of various sizes, in various locations. LOCATION: Kobierzyce Commune - Krzyżowice. 7 km to the A4 and A8 motorways, 16 km to the airport, 16 km to the center of Wrocław. DESCRIPTION: For rent a warehouse with an area of 3240 sq m + office and social part of any size (to be built) in a modern logistics center. STANDARD: Net height: 12m, column grid 22.5x12m, access: drive in gate, docks. BREEAM Excellent energy certificate. Heated hall (gas heating), ventilation, non-dusting floor, floor load capacity: 7.5T/m2, natural lighting - skylights (2% of the area), smoke detectors, smoke flaps, fire load above 4000 MJ/m2. 24/7 access, Security, monitoring, alarm, access control. Parking for employees and guests. RENTAL TERMS: - warehouse - effective rent (5-year contract): €3.19 net/sq m + service charge: PLN9.00 net/sq m. - office/social: €12.50 net/sq m + service charge: PLN9.00 net/sq m. - utilities according to actual consumption. - minimum rental period: 5 years - the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs. FOR WHOM? Logistics, warehouse, production, wholesale. CONTACT: Michał Kondas |533 335 105 | m.kondas@ | Verso Real Estate |Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.