Budynek inwestycyjny w Kwidzynie

Opis

Na sprzedaż budynek inwestycyjny z wysoką stopą zwrotu KwidzynSzukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia będzie generowała dochód? Ta wyjątkowa oferta to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła przychodu z najmu.Oferujemy na sprzedaż budynek inwestycyjny o powierzchni użytkowej 420 m, usytuowany na działce o powierzchni 350 m, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Kwidzyna zaledwie kilka minut spacerem od centrum oraz w pobliżu zespołu katedralno-zamkowego.Budynek został kompleksowo wyremontowany w 2018 roku i przystosowany do prowadzenia działalności związanej z najmem krótko- i długoterminowym. Nieruchomość posiada trzy niezależne wejścia, dzięki czemu umożliwia elastyczne zarządzanie wynajmem.Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje:- 420 m powierzchni użytkowej, - 4 kondygnacje (2 naziemne i 2 podziemne)- 26 miejsc noclegowych- w pełni wyposażone pokoje- kuchnie i łazienki na poszczególnych kondygnacjach- przestronne części wspólne- pomieszczenia biurowe i gospodarcze- kotłownia- balkonNa terene posesji znajduje się parking dla najemców, klimatyczna altana oraz ogrodzony teren zapewniający bezpieczeństwo i komfort użytkowania.Budynek nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wyposażony jest w:- nowoczesne ogrzewanie gazowe, - światłowód, - instalację siłową, - okna PCV, - dach pokryty dachówką ceramiczną, - ocieploną elewację.Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Możliwość adaptacji na hotelik lub obiekt najmu krótkoterminowego, przy pełnym obłożeniu obiekt osiąga stopę zwrotu na poziomie około 15% rocznie, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i firm rozwijających działalność w sektorze najmu.Lokalizacja ok. 200 m do przystanku autobusowego, ok. 200 m do sklepów, około 5 minut spacerem do centrum Kwidzyna, spokojna okolica z dogodnym dojazdem. Najważniejsze atutyBudynek inwestycyjny po kapitalnym remoncieDochód od pierwszego dnia po zakupie420 m powierzchni użytkowej26 miejsc noclegowychTrzy niezależne wejściaOgrzewanie gazowe i światłowódParking oraz altana na posesjiŚwietna lokalizacja blisko centrum i zabytków KwidzynaTo gotowa inwestycja, która łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem i wysokim potencjałem dochodowym. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.BIURO ALPIKO NieruchomościKwidzyn, ul. Magazynowa 3/1(wejście od ul. Targowej)Z nami sprzedaż i zakup nieruchomości są proste i bezpieczne.Oferujemy kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji:sprzedaż i zakup nieruchomościwynajem i najem mieszkań, domów oraz lokali użytkowychbezpłatne doradztwo kredytowe współpracujemy z ponad 20 bankamiprofesjonalną obsługę prawną i pełne bezpieczeństwo transakcjiprzygotowanie dokumentacji oraz wsparcie aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomościNaszym celem jest zapewnienie Klientom maksymalnego komfortu, bezpieczeństwa i skuteczności. Dzięki doświadczeniu oraz indywidualnemu podejściu pomagamy sprawnie przeprowadzić każdą transakcję od pierwszego spotkania aż do przekazania kluczy.Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kwidzyński

Ta oferta

1786 zł/m²

Mediana okolicy

1500 zł/m²

Połowa ofert

0,1–2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ALPIKO NIERUCHOMOŚCI ALEKSANDRA KOBYLSKA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 60 000 zł (8%).

• Morizon

  ALPIKO NIERUCHOMOŚCI ALEKSANDRA KOBYLSKA

  najtaniej

  690 000 zł

  −60 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ALPIKO NIERUCHOMOŚCI ALEKSANDRA KOBYLSKA

  najtaniej

  690 000 zł

  −60 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  ALPIKO NIERUCHOMOŚCI ALEKSANDRA KOBYLSKA

  750 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwidzyn Lotnicza Areszt

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna pracy

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Alba

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 5 im. Zjednoczonej Europy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kwidzyn

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kopytkowo

  20,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.