NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - OBIEKT HOTEL

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - OBIEKT HOTELOWO-USŁUGOWY Z POTENCJAŁEMLokalizacja: PrabutyCena: 5 000 000 złPowierzchnia budynku: 2400 m²Powierzchnia działki: 0,3648 ha (3648 m²)Cena za m²: ok. 2083 złOpis nieruchomościNa sprzedaż duży, wolnostojący obiekt inwestycyjny o powierzchni około 2400 m², położony na działce 0,3648 ha w spokojnej części miasta Prabuty.Budynek wyróżnia się solidną, przedwojenną niemiecką konstrukcją z 1929 roku, charakterystyczną dla obiektów powstających w latach 20. XX wieku. Zastosowano trwałe materiały budowlane oraz masywne ściany nośne, dzięki czemu obiekt cechuje się wysoką trwałością, stabilnością konstrukcji oraz bardzo dobrym potencjałem do adaptacji i modernizacji.Możliwe przeznaczenie inwestycyjneDuża powierzchnia oraz funkcjonalny układ budynku pozwalają na wiele kierunków adaptacji:• dom seniora / dom opieki• hotel lub pensjonat• ośrodek rehabilitacyjny lub medyczny• biurowiec lub centrum usługowe• siedziba firmy lub instytucji• apartamenty inwestycyjne lub mieszkania• centrum szkoleniowe lub edukacyjneLokalizacja i otoczenieNieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, z dobrym dostępem do infrastruktury.W pobliżu znajdują się m.in.:• szpital• restauracje i sklepy• placówki edukacyjne• przychodnie i apteki• przystanki komunikacji miejskiejLokalizacja sprzyja zarówno działalności medycznej, hotelowej, jak i biznesowej.Walory historyczneObiekt znajduje się na terenie historycznego kompleksu medycznego powstałego pod koniec lat 20. XX wieku, w okresie gdy Prabuty (dawniej Riesenburg) należały do Prus Wschodnich.Zabudowa tego typu była projektowana jako duże kompleksy z własną infrastrukturą i przestrzenią zieloną. Solidna architektura oraz historyczny charakter miejsca stanowią dziś dodatkową wartość dla inwestorów planujących projekty hotelowe, medyczne czy usługowe.Podsumowanie✔ powierzchnia budynku: 2400 m²✔ działka: 0,3648 ha✔ solidna przedwojenna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów✔ szerokie możliwości adaptacji inwestycyjnej✔ spokojna lokalizacja z dostępem do infrastrukturyZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.