Dochodowy warsztat z myjnią i sklepem DK94

Opis

Kompleksowy biznes motoryzacyjny przy DK94 w Łańcucie – nieruchomość z warsztatem, myjnią, sklepem oraz placem ekspozycyjnym, położona przy ul. Piłsudskiego.To miejsce z bardzo dobrą ekspozycją, łatwym dojazdem i infrastrukturą przygotowaną z myślą o działalności motoryzacyjnej.Na działce nr 2755/2 o powierzchni 3768 m² znajduje się wolnostojący budynek wybudowany w 2012 roku, o powierzchni zabudowy 409,6 m² i powierzchni całkowitej 517,83 m². W części warsztatowej znajdują się cztery podnośniki hydrauliczne, urządzenia do geometrii kół, sprzęt do ustawiania świateł, wyważarka oraz wyposażenie do diagnostyki komputerowej. Obiekt posiada również jednostanowiskową myjnię ręczną, pomieszczenia obsługi klienta, biura oraz zaplecze socjalne.Budynek wyposażony jest w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną – w tym siłową, gazową, centralnego ogrzewania, ciepłej wody oraz wentylację grawitacyjną i mechaniczną w części warsztatowej. Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW. Na terenie nieruchomości dodatkowo znajduje się zadaszona wiata o wymiarach 5,5 × 10,5 m, 12 miejsc postojowych dla klientów oraz plac ekspozycyjny komisu mieszczący około 50 samochodów.Istotna informacja dla inwestora: warsztat jest obecnie wynajmowany i nadal prowadzi działalność, jednak funkcjonuje pod innym operatorem. Sprzedaż nieruchomości nie obejmuje przejęcia obecnego zespołu pracowników ani prowadzonego przez najemcę biznesu. Dzięki temu nieruchomość może stanowić inwestycję z działającym najemcą lub, zależnie od przyjętej strategii, bazę do prowadzenia własnej działalności w przyszłości.Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia przyległych działek nr 2759/2 oraz 2756 o łącznej powierzchni około 46 arów. Cena za dodatkowy grunt pozostaje do uzgodnienia.Jeśli szukasz nieruchomości motoryzacyjnej przy DK94 w Łańcucie, z istniejącą infrastrukturą, działającym najemcą i dużym potencjałem wykorzystania terenu, zapraszam do kontaktu. Umów się na prezentację i poznaj szczegóły oferty.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.Opiekun oferty – Marzena Besterm.bester@freedom.pltel. 570 607 303Serdecznie zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego 78

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bazar u Wojciecha

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 w Łańcucie

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Lafarma

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole prywatne "BabyLand"

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Stomatologiczny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Planty

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łańcut

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łańcut

  4,3 km

• Uczelnia

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.